Căn hộ 2PN ngay trung tâm, Phú Nhuận , thang bộ lầu 1 sổ riêng

3.1 tỷ · 40 m²

1 / 11

Thông tin liên hệ

NP

Nguyễn Thị Kim Phụng

Môi giới chuyên nghiệp

60 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 62 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 15,5 triệu
Phí công chứng: 2,3 triệu
Tổng ước tính: 79,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,1 tỷ = 62 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,1 tỷ = 15,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Căn hộ 2PN ngay trung tâm, Phú Nhuận , thang bộ lầu 1 sổ riêng

3.1 tỷ · 40 m²

Thông tin liên hệ

NP

Nguyễn Thị Kim Phụng

Môi giới chuyên nghiệp

60 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 62 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 15,5 triệu
Phí công chứng: 2,3 triệu
Tổng ước tính: 79,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,1 tỷ = 62 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,1 tỷ = 15,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.1 tỷ

Diện tích

Căn này: 40 m²

Loại hình

Căn này: Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Đức Nhuận

1 / 11

Bán căn hộ chung cưXác thực

Căn hộ 2PN ngay trung tâm, Phú Nhuận , thang bộ lầu 1 sổ riêng

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.1 tỷ

Diện tích

40 m²

Giá / m²

~ 77.5 tr/m²

Đăng tin: 12:49 01/09/2026

Giá tin này so với Hồ Chí Minh

Cao hơn khu vực

77,5 tr/m²

Cao hơn 24,8% so với giá giữa khu vực

Phường Đức Nhuận chưa đủ tin để so sánh — đang so với toàn Hồ Chí Minh.

Thấp
39,1 tr/m²

Cao
131,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 62,1 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 593 tin đăng cùng khu vực trên trang (Hồ Chí Minh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán căn hộ chung cư

Diện tích40 m²

Mặt tiền7 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Bạn đang tìm một không gian sống vừa tiện nghi lại yên tĩnh giữa trung tâm thành phố? Căn hộ 40m2 với 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và toilet này sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

Nằm trong khu cư xá cao tầng, dân trí cao và an ninh tốt, căn hộ tầng 1 đảm bảo môi trường sống thoáng đãng với cửa sổ lớn lấy gió tự nhiên.

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, phù hợp mọi đối tượng muốn sở hữu nhà gần trung tâm với mức tài chính vừa phải. Đừng bỏ lỡ cơ hội sống tại đây với giá chỉ 3,1 tỷ.