HÀNG HIẾM - CHUNG CƯ LÊ VĂN SỸ, Q3 - 71M2 (4x18) - 2 PHÒNG - CHO THUÊ TỐI ĐA 15 TR/THÁNG - KHU VIP

3.8 tỷ · 71 m² · 3 PN

1 / 16

Thông tin liên hệ

LA

Lê Tuấn Anh

Môi giới chuyên nghiệp

982 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 76 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 19 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 97,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,8 tỷ = 76 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,8 tỷ = 19 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

HÀNG HIẾM - CHUNG CƯ LÊ VĂN SỸ, Q3 - 71M2 (4x18) - 2 PHÒNG - CHO THUÊ TỐI ĐA 15 TR/THÁNG - KHU VIP

3.8 tỷ · 71 m² · 3 PN

Thông tin liên hệ

LA

Lê Tuấn Anh

Môi giới chuyên nghiệp

982 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 76 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 19 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 97,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,8 tỷ = 76 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,8 tỷ = 19 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 16

Bán căn hộ chung cưXác thực

HÀNG HIẾM - CHUNG CƯ LÊ VĂN SỸ, Q3 - 71M2 (4x18) - 2 PHÒNG - CHO THUÊ TỐI ĐA 15 TR/THÁNG - KHU VIP

Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.8 tỷ

Diện tích

71 m²

Giá / m²

~ 53.5 tr/m²

Đăng tin: 17:00 01/10/2026

Giá tin này so với Phường Nhiêu Lộc

Thấp hơn khu vực

53,5 tr/m²

Thấp hơn 6,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
53,5 tr/m²

Cao
83,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 56,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 33 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Nhiêu Lộc). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán căn hộ chung cư

Diện tích71 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm1 phòng

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Lê Văn Sỹ Q3

HÀNG HIẾM - CHUNG CƯ LÊ VĂN SỸ, Q3 - 71M2 (4x18) - 2 PHÒNG - CHO THUÊ TỐI ĐA 15 TR/THÁNG - KHU VIP DÂN TRÍ CAO - 4.x TỎI TL

- Chung Cư nằm ở Tầng 2

- 2 Phòng, 1 WC. Có thể cải tạo thành 3 Phòng

- Dưới trệt có nhà để xe riêng, để được 2 xe máy

- Cải tạo lại cho thuê 15 triệu/tháng. Đang cho thuê giá rẻ 7 triệu/tháng

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ tám trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ sáu trăm sáu mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

6,47 tỷ

Cần trả trước: 1,14 tỷ
Gốc cần trả: 2,66 tỷ
Lãi phải trả: 2,67 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu33.250.000đ/tháng

Tháng cuối11.175.694đ/tháng

Tin đăng khác của Lê Tuấn Anh

Xem cả 982 tin

NHÀ MỚI XÂY 2025 – CỰC ĐẸP, CỰC CHẮC CHẮN – SÁT NGÃ 5... Bán nhà riêng tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

16

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ MỚI XÂY 2025 – CỰC ĐẸP, CỰC CHẮC CHẮN – SÁT NGÃ 5

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

70 m²5 phòng ngủ6 tầng

13.99 tỷ~ 199.9 tr/m²

LA

- Vị trí cực đẹp, khu trung tâm Gò Vấp, gần Vincom, Emart Phan Văn Trị, kế bên Cityland, chợ Gò Vấp... Bán nhà riêng tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

11

Bán nhà riêngXác thực

🏩 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẠI LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG - 3 TẦNG BTCT - VỈA HÈ RỘNG - HẺM SAU XE TẢI THÔNG LỐI... Bán nhà mặt phố tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

10

Bán nhà mặt phốXác thực

NHÀ 122M2 CHIA LÀM 2 CĂN LIỀN KỀ - HẺM OTO SÁT MT - GẦN CÔNG VIÊN GIA ĐỊNH... Bán nhà riêng tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

7

Bán nhà riêngXác thực

Lê Tuấn Anh

- Vị trí cực đẹp, khu trung tâm Gò Vấp, gần Vincom, Emart Phan Văn Trị, kế bên Cityland, chợ Gò Vấp

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

101.9 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

11.5 tỷ~ 112.9 tr/m²

LALê Tuấn Anh

🏩 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẠI LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG - 3 TẦNG BTCT - VỈA HÈ RỘNG - HẺM SAU XE TẢI THÔNG LỐI

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

28 m²3 tầng

6.66 tỷ~ 237.9 tr/m²

LALê Tuấn Anh

NHÀ 122M2 CHIA LÀM 2 CĂN LIỀN KỀ - HẺM OTO SÁT MT - GẦN CÔNG VIÊN GIA ĐỊNH

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

122.1 m²5 phòng ngủ2 tầng

12 tỷ~ 98.3 tr/m²

LALê Tuấn Anh

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.8 tỷ

Diện tích

Căn này: 71 m²

Loại hình

Căn này: Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Nhiêu Lộc

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

QUẬN 3 - HXH - 84M2 - NGANG 6M 👉 13.5TỶ TL... Bán nhà mặt phố tại Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh 01

4

Bán nhà mặt phốXác thực

QUẬN 3 - HXH - 84M2 - NGANG 6M 👉 13.5TỶ TL

Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

84 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

13.5 tỷ

Bán nhà mini 2 phòng ngủ - Nguyễn Văn Đậu giáp Phú Nhuận - Hoàn công đủ giá chỉ 4.x tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh 01

19

Bán nhà riêngXác thực

💥B.án Nh.à Hẻm 7m - nhà củ - 2 tầng -
ngang 4,53m nở hậu đều 4,59m - tiện mua ở kinh doanh đa ngà... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà Hiệp Bình- 107m2 - 4 tầng- gần Đại Học Luật QL13- chợ Bình Triệu, tiện kinh doanh... Bán nhà riêng tại Hiệp Bình, Hồ Chí Minh 01

10

Bán nhà riêngXác thực

~ 160.7 tr/m²

PVPhan Thị Kiều Vân

Bán nhà mini 2 phòng ngủ - Nguyễn Văn Đậu giáp Phú Nhuận - Hoàn công đủ giá chỉ 4.x tỷ

Phường Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh

23 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.18 tỷ~ 181.7 tr/m²

NQNguyễn Thanh Quỳnh

💥B.án Nh.à Hẻm 7m - nhà củ - 2 tầng - ngang 4,53m nở hậu đều 4,59m - tiện mua ở kinh doanh đa ngà

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

57.8 m²2 tầng

7.5 tỷ~ 129.8 tr/m²

TVTrịnh Mỹ Vân

Bán nhà Hiệp Bình- 107m2 - 4 tầng- gần Đại Học Luật QL13- chợ Bình Triệu, tiện kinh doanh

Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

106.6 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

12.5 tỷ~ 117.3 tr/m²

NHNguyễn Thị Huệ