Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Shophouse Góc Nguyễn Tri Phương - Cơ Hội Kinh Doanh Đắc Địa

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng Bán owner_side Bán partner Bán raw

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

///

Kênh đăng tin mua bán nhà đất chính chủ trên toàn quốc. Kết nối người bán và người mua, thông tin xác thực, uy tín, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

Công ty Cổ phần Phát triển Công nghệ Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng
Bán owner_side
Bán partner
Bán raw

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán căn hộ chung cư/Hồ Chí Minh/An Đông/Shophouse Góc Nguyễn Tri Phương - Cơ Hội Kinh Doanh Đắc Địa

Shophouse Góc Nguyễn Tri Phương - Cơ Hội Kinh Doanh Đắc Địa

10 tỷ · 105.6 m² · 3 PN

Thông tin liên hệ

Đinh Minh Hiếu

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 200 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 50 triệu
Phí công chứng: 5,2 triệu
Tổng ước tính: 255,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 10 tỷ = 200 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 10 tỷ = 50 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 5,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 10 tỷ

5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ
20 – 30 tỷ

Diện tích

Căn này: 105.6 m²

50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²

Loại hình

Căn này: Bán căn hộ chung cư

Bán căn hộ chung cư
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán Shophouse

Khu vực

Căn này: Phường An Đông

Phường An Đông
Phường Tân Phú
Phường Tân Bình
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 6

Bán căn hộ chung cưXác thực

Shophouse Góc Nguyễn Tri Phương - Cơ Hội Kinh Doanh Đắc Địa

Nguyễn Tri Phương, Phường An Đông, Hồ Chí Minh

Mức giá

10 tỷ

Diện tích

105.6 m²

Giá / m²

~ 94.7 tr/m²

Đăng tin: 16:24 01/10/2026

Giá tin này so với Phường An Đông

Cao hơn khu vực

94,7 tr/m²

Cao hơn 82,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
42,5 tr/m²

Cao
94,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 51,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 38 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Đông). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán căn hộ chung cư

Diện tích105.6 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền3.9 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Chính chủ cần bán gấp căn hộ shophouse nằm ngay mặt tiền lô góc chung cư tại quận 5, liền kề Ngô Gia Tự. Vị trí trung tâm đắc địa, khu vực kinh doanh sầm uất, rất phù hợp để mở nhà hàng, phòng khám, spa hay cửa hàng tiện ích.

Căn hộ diện tích 105.6m2 thiết kế 1 trệt, 1 lầu với 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Không gian đã được cải tạo bài bản thành nhà hàng mì cay, vận hành kinh doanh ổn định, đem lại nguồn thu nhập ngay khi sở hữu.

Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng đến 4 tỷ đồng, giúp khách hàng dễ dàng hoàn tất thủ tục sang tên và nhận bàn giao ngay. Đây thực sự là cơ hội hiếm có cho ai muốn đầu tư hoặc kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất thành phố.

LH: 0976.109.054 gặp Hiếu xem nhà

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười tỷ đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bảy tỷ đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

17,03 tỷ

Cần trả trước: 3,00 tỷ
Gốc cần trả: 7,00 tỷ
Lãi phải trả: 7,03 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu87.500.000đ/tháng

Tháng cuối29.409.722đ/tháng

Tin đăng khác của Đinh Minh Hiếu

Xem cả 10 tin

Nhà 3 tầng quận 5 - Tuyệt vời cho cuộc sống hiện đại

Nhà 3 tầng quận 5 - Tuyệt vời cho cuộc sống hiện đại... Bán nhà riêng tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng quận 5 - Tuyệt vời cho cuộc sống hiện đại

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

45.5 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

15 tỷ

Nhà mặt phố đắc địa An Đông, rộng rãi tiện nghi

Nhà mặt phố đắc địa An Đông, rộng rãi tiện nghi... Bán nhà mặt phố tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Căn hộ 3 phòng ngủ giữa lòng Quận 5, giá hớp hồn

Căn hộ 3 phòng ngủ giữa lòng Quận 5, giá hớp hồn... Bán căn hộ chung cư tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Căn hộ 2 phòng ngủ view mặt tiền sôi động tại An Bình

Căn hộ 2 phòng ngủ view mặt tiền sôi động tại An Bình... Bán căn hộ chung cư tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

~ 329.7 tr/m²

ĐHĐinh Minh Hiếu

Nhà mặt phố đắc địa An Đông, rộng rãi tiện nghi

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

107.6 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

11.8 tỷ~ 109.7 tr/m²

ĐHĐinh Minh Hiếu

Căn hộ 3 phòng ngủ giữa lòng Quận 5, giá hớp hồn

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

106 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.5 tỷ~ 51.9 tr/m²

ĐHĐinh Minh Hiếu

Căn hộ 2 phòng ngủ view mặt tiền sôi động tại An Bình

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

74.1 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

3.15 tỷ~ 42.5 tr/m²

ĐHĐinh Minh Hiếu

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà 5 tầng diện tích 52m² tại Bùi Minh Trực Quận 8, pháp lý rõ ràng

Bán nhà 5 tầng diện tích 52m² tại Bùi Minh Trực Quận 8, pháp lý rõ ràng... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 5 tầng diện tích 52m² tại Bùi Minh Trực Quận 8, pháp lý rõ ràng

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

52 m²5 tầng

9.8 tỷ~ 188.5 tr/m²

TTTrần Nguyễn Anh Tú

Bán nhà riêng mặt tiền rộng 6.5m, tiện xây dựng mới tại Phường Bình Đông, Quận 8

Bán nhà riêng mặt tiền rộng 6.5m, tiện xây dựng mới tại Phường Bình Đông, Quận 8... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt t.i.ề.n đường số KDC Bình Hưng. Diện tích 96m2. Kết cấu 3 tầng 4PN 4WC. Hoàn công đủ.

Bán nhà mặt t.i.ề.n đường số KDC Bình Hưng. Diện tích 96m2. Kết cấu 3 tầng 4PN 4WC. Hoàn công đủ.... Bán nhà mặt phố tại Bình Hưng, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Mặt tiền Phan Anh Bình Tân - Vị trí vàng giáp Q6 Q11 - Đang có Dòng Tiền - Nhỉnh 11 Tỷ

Mặt tiền Phan Anh Bình Tân - Vị trí vàng giáp Q6 Q11 - Đang có Dòng Tiền - Nhỉnh 11 Tỷ... Bán nhà mặt phố tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà riêng mặt tiền rộng 6.5m, tiện xây dựng mới tại Phường Bình Đông, Quận 8

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

55 m²1 tầng

4.1 tỷ~ 74.5 tr/m²

TTTrần Nguyễn Anh Tú

Bán nhà mặt t.i.ề.n đường số KDC Bình Hưng. Diện tích 96m2. Kết cấu 3 tầng 4PN 4WC. Hoàn công đủ.

Xã Bình Hưng, Hồ Chí Minh

96 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

12.6 tỷ~ 131.3 tr/m²

LHLâm Thiên Hỉ

Mặt tiền Phan Anh Bình Tân - Vị trí vàng giáp Q6 Q11 - Đang có Dòng Tiền - Nhỉnh 11 Tỷ

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

110 m²2 tầng

11.5 tỷ~ 104.5 tr/m²

ĐHĐoàn Thị Bích Huệ

Tin đăng tương tự

Bán căn hộ tầng 3 tập thể Ba Đình, 2 phòng ngủ, diện tích sử dụng 60m2

Bán căn hộ tầng 3 tập thể Ba Đình, 2 phòng ngủ, diện tích sử dụng 60m2... Bán căn hộ chung cư tại Giảng Võ, Hà Nội 01

7 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Bán căn hộ tầng 3 tập thể Ba Đình, 2 phòng ngủ, diện tích sử dụng 60m2

Phường Giảng Võ, Hà Nội

24.5 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm3 tầng

3.5 tỷ

Bán căn hộ lô góc chung cư Bình Minh Bồ Đề, 57m2, 2 phòng ngủ

Bán căn hộ lô góc chung cư Bình Minh Bồ Đề, 57m2, 2 phòng ngủ... Bán căn hộ chung cư tại Bồ Đề, Hà Nội 01

7 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Chỉ Nhỉnh 2 Tỷ Sở Hữu Căn Hộ Vuông Vức Trung Tâm Bình Thạnh

Chỉ Nhỉnh 2 Tỷ Sở Hữu Căn Hộ Vuông Vức Trung Tâm Bình Thạnh... Bán căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư Eurowindow Đông Hội view sông, gần Trung tâm Triển lãm Quốc gia

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư Eurowindow Đông Hội view sông, gần Trung tâm Triển lãm Quốc gia... Bán căn hộ chung cư tại Đông Anh, Hà Nội 01

9 ảnh

Bán căn hộ chung cư

~ 142.9 tr/m²

NTNguyễn Văn Tuyên

Bán căn hộ lô góc chung cư Bình Minh Bồ Đề, 57m2, 2 phòng ngủ

Phường Bồ Đề, Hà Nội

57 m²4 tầng

3.3 tỷ~ 57.9 tr/m²

ĐHĐào Hồng Hân

Chỉ Nhỉnh 2 Tỷ Sở Hữu Căn Hộ Vuông Vức Trung Tâm Bình Thạnh

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

61 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm5 tầng

2.9 tỷ~ 47.5 tr/m²

NCNguyễn Thị Cúc

Xác thực

Bán căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư Eurowindow Đông Hội view sông, gần Trung tâm Triển lãm Quốc gia

Xã Đông Anh, Hà Nội

68.5 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm32 tầng

4.3 tỷ~ 62.8 tr/m²

NONguyễn Thị Mai Oanh