Cơ hội hiếm có sở hữu đất phân lô đẹp tại phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

7.7 tỷ · 81 m²

1 / 3

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Trà

Môi giới chuyên nghiệp

20 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 154 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 38,5 triệu
Phí công chứng: 4,3 triệu
Tổng ước tính: 196,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,7 tỷ = 154 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,7 tỷ = 38,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Cơ hội hiếm có sở hữu đất phân lô đẹp tại phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

7.7 tỷ · 81 m²

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Trà

Môi giới chuyên nghiệp

20 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 154 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 38,5 triệu
Phí công chứng: 4,3 triệu
Tổng ước tính: 196,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,7 tỷ = 154 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,7 tỷ = 38,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 3

Bán đấtXác thực

Cơ hội hiếm có sở hữu đất phân lô đẹp tại phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

Phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

Mức giá

7.7 tỷ

Diện tích

81 m²

Giá / m²

~ 95.1 tr/m²

Đăng tin: 16:05 09/11/2026

Giá tin này so với Phường Kinh Bắc

Cao hơn khu vực

95,1 tr/m²

Cao hơn 57,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
42,0 tr/m²

Cao
80,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 60,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 14 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Kinh Bắc). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán đất

Diện tích81 m²

Mặt tiền4.5 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Mô tả chi tiết

📍Vị trí trung tâm phường Kinh Bắc, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.

- Diện tích: 81m²

- Mặt tiền rộng 4,5m.

- Đường trước đất 4m, ô tô di chuyển thuận tiện.

- Pháp lý rõ ràng, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.

- Gần trường học, công viên, trung tâm văn hóa và thể thao.

✨ Vị trí đẹp, không gian sống thuận tiện, tiềm năng khai thác tốt.

🤝 Gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán.

📞 LH: Em Hương Trà – 096.215.1128

#DatDepKinhBac #BatDongSanBacNinh #DatThoCuBacNinh

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần công viên
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bảy tỷ bảy trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ ba trăm chín mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

13,11 tỷ

Cần trả trước: 2,31 tỷ
Gốc cần trả: 5,39 tỷ
Lãi phải trả: 5,41 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu67.375.000đ/tháng

Tháng cuối22.645.486đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.7 tỷ

Diện tích

Căn này: 81 m²

Loại hình

Căn này: Bán đất

Khu vực

Căn này: Phường Kinh Bắc

Tin đăng khác của Nguyễn Thị Trà

Xem cả 20 tin

LÔ ĐẤT ĐẸP- HÒA LONG -BẮC NINH.
Giá nhỉnh 3 Tỷ ,có thương lượng.... Bán đất tại Kinh Bắc, Bắc Ninh 01

4

Bán đấtXác thực

LÔ ĐẤT ĐẸP- HÒA LONG -BẮC NINH. Giá nhỉnh 3 Tỷ ,có thương lượng.

Phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

76.5 m²

3.75 tỷ~ 49 tr/m²

NTNguyễn Thị Trà

Nhà mặt phố Nam Phường Đại Phúc Bắc Ninh - Cơ hội vàng cho kinh doanh và an cư... Bán nhà mặt phố tại Chi Lăng, Bắc Ninh 01

3

Bán nhà mặt phốXác thực

NHÀ HIẾM ,Võ Cường ,Bắc ninh
ĐƯỜNG RỘNG, LÀN ĐÔI... Bán nhà mặt phố tại Tiên Du, Bắc Ninh 01

4

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán đất phường Kinh Bắc, diện tích 78.5 m2, cơ hội giảm giá hấp dẫn... Bán đất tại Kinh Bắc, Bắc Ninh 01

6

Bán đấtXác thực

Nhà mặt phố Nam Phường Đại Phúc Bắc Ninh - Cơ hội vàng cho kinh doanh và an cư

Xã Chi Lăng, Bắc Ninh

96.9 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

9.78 tỷ~ 100.9 tr/m²

NTNguyễn Thị Trà

NHÀ HIẾM ,Võ Cường ,Bắc ninh ĐƯỜNG RỘNG, LÀN ĐÔI

Xã Tiên Du, Bắc Ninh

79 m²4 tầng

10.6 tỷ~ 134.2 tr/m²

NTNguyễn Thị Trà

Bán đất phường Kinh Bắc, diện tích 78.5 m2, cơ hội giảm giá hấp dẫn

Phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

78.5 m²

3.3 tỷ~ 42 tr/m²

NTNguyễn Thị Trà

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

4

Bán đấtXác thực

LÔ ĐẤT ĐẸP- HÒA LONG -BẮC NINH. Giá nhỉnh 3 Tỷ ,có thương lượng.

Phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

76.5 m²

3.75 tỷ~ 49 tr/m²

NTNguyễn Thị Trà

3

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà 2 Tầng Mới Tinh Tại Phường Đồng Nguyên, Bắc Ninh - Cơ Hội Nên Sở Hữu Ngay... Bán nhà riêng tại Đồng Nguyên, Bắc Ninh 01

5

Bán nhà riêngXác thực

🏘️ NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN TRÃI — BẮC NINH

📍 Vị trí: Trục kinh doanh sầm uất, gần Cột Đồng Hồ... Bán nhà mặt phố tại Kinh Bắc, Bắc Ninh 01

3

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố Nam Phường Đại Phúc Bắc Ninh - Cơ hội vàng cho kinh doanh và an cư

Xã Chi Lăng, Bắc Ninh

96.9 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

9.78 tỷ~ 100.9 tr/m²

NTNguyễn Thị Trà

Nhà 2 Tầng Mới Tinh Tại Phường Đồng Nguyên, Bắc Ninh - Cơ Hội Nên Sở Hữu Ngay

Phường Đồng Nguyên, Bắc Ninh

56 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.2 tỷ~ 57.1 tr/m²

CLChử Thị Lan

🏘️ NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN TRÃI — BẮC NINH 📍 Vị trí: Trục kinh doanh sầm uất, gần Cột Đồng Hồ

Phường Kinh Bắc, Bắc Ninh

68.7 m²3 tầng

17.5 tỷ~ 254.7 tr/m²

NDNguyễn Thị Diệp