Lô Góc Đất Vàng Nam Phù - Ô Tô Qua Nhà, Cơ Hội Đầu Tư Đáng Giá

3.7 tỷ · 50.8 m²

1 / 4

Thông tin liên hệ

HT

Hoàng Anh Tiến

Môi giới chuyên nghiệp

269 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 74 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 18,5 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 95,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,7 tỷ = 74 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,7 tỷ = 18,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Lô Góc Đất Vàng Nam Phù - Ô Tô Qua Nhà, Cơ Hội Đầu Tư Đáng Giá

3.7 tỷ · 50.8 m²

Thông tin liên hệ

HT

Hoàng Anh Tiến

Môi giới chuyên nghiệp

269 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 74 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 18,5 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 95,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,7 tỷ = 74 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,7 tỷ = 18,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 4

Bán đấtXác thực

Lô Góc Đất Vàng Nam Phù - Ô Tô Qua Nhà, Cơ Hội Đầu Tư Đáng Giá

Xã Nam Phù, Hà Nội

Mức giá

3.7 tỷ

Diện tích

50.8 m²

Giá / m²

~ 72.8 tr/m²

Đăng tin: 16:34 21/09/2026

Giá tin này so với Xã Nam Phù

Thấp hơn khu vực

72,8 tr/m²

Thấp hơn 27,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
60,6 tr/m²

Cao
138,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 100,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 85 tin đăng cùng khu vực trên trang (Xã Nam Phù). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán đất

Diện tích50.8 m²

Mặt tiền3.5 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Mô tả chi tiết

Lô đất lô góc, mặt ngõ thông tại thôn 1, xã Nam Phù, vị trí đắc địa cách đường chính chỉ 100m, ô tô 4 chỗ đi qua nhà thuận tiện. Diện tích 50,8 m2, mặt tiền 3,5m, nở hậu, diện tích nhỏ hiếm có phù hợp xây dựng theo nhiều mô hình, sổ đỏ chính chủ rõ ràng.

Giá chào 3,7 tỷ có thương lượng, đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm vị trí đẹp, tiềm năng phát triển cao tại khu vực Thanh Trì cũ. Đừng bỏ lỡ lô đất độc đáo này với ưu thế lô góc và quyền sở hữu pháp lý vững chắc.

Liên hệ ngay để xem đất và nhận tư vấn chi tiết, cơ hội sở hữu lô đất giá tốt và vị trí đắc địa chỉ có hạn. Gọi ngay 0966918063 để không vụt mất cơ hội hấp dẫn này.