Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

ĐẤT ĐẸP LONG SƠN – FULL THỔ CƯ 107,5M², VỊ TRÍ ĐÁNG XUỐNG TIỀN

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán đất/Hồ Chí Minh/Long Bình/ĐẤT ĐẸP LONG SƠN – FULL THỔ CƯ 107,5M², VỊ TRÍ ĐÁNG XUỐNG TIỀN

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

ĐẤT ĐẸP LONG SƠN – FULL THỔ CƯ 107,5M², VỊ TRÍ ĐÁNG XUỐNG TIỀN

5.3 tỷ · 107.5 m² · Đông Bắc

ĐẤT ĐẸP LONG SƠN – FULL THỔ CƯ 107,5M², VỊ TRÍ ĐÁNG XUỐNG TIỀN

5.3 tỷ · 107.5 m² · Đông Bắc

Thông tin liên hệ

Phạm Thị Như Yến

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 106 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 26,5 triệu
Phí công chứng: 3,3 triệu
Tổng ước tính: 135,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,3 tỷ = 106 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,3 tỷ = 26,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Phạm Thị Như Yến

Xem cả 10 tin

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK – CHỈ 2.85 TỶ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK – CHỈ 2.85 TỶ... Bán căn hộ chung cư tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK – CHỈ 2.85 TỶ

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

43 m²1 phòng ngủ1 phòng tắm12 tầng

2.85 tỷ

SIÊU PHẨM SÁT BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI – 5.8 TỶ

SIÊU PHẨM SÁT BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI – 5.8 TỶ... Bán nhà riêng tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

MASTERI CENTRE POINT – CĂN HỘ CAO CẤP, GIÁ NHỈNH 3 TỶ!

MASTERI CENTRE POINT – CĂN HỘ CAO CẤP, GIÁ NHỈNH 3 TỶ!... Bán căn hộ chung cư tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

NHÀ MỚI 4 TẦNG – SÁT VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

NHÀ MỚI 4 TẦNG – SÁT VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9... Bán nhà riêng tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

1 / 3

~ 66.3 tr/m²

PYPhạm Thị Như Yến

SIÊU PHẨM SÁT BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI – 5.8 TỶ

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

85 m²6 phòng ngủ6 phòng tắm2 tầng

5.8 tỷ~ 68.2 tr/m²

PYPhạm Thị Như Yến

MASTERI CENTRE POINT – CĂN HỘ CAO CẤP, GIÁ NHỈNH 3 TỶ!

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

49.7 m²1 tầng

3.6 tỷ~ 72.4 tr/m²

PYPhạm Thị Như Yến

NHÀ MỚI 4 TẦNG – SÁT VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

50.4 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

5.2 tỷ~ 103.2 tr/m²

PYPhạm Thị Như Yến

Bán đấtXác thực

ĐẤT ĐẸP LONG SƠN – FULL THỔ CƯ 107,5M², VỊ TRÍ ĐÁNG XUỐNG TIỀN

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.3 tỷ

Diện tích

107.5 m²

Giá / m²

~ 49.3 tr/m²

Đăng tin: 14:13 05/11/2026

Giá tin này so với Phường Long Bình

Ngang mặt bằng khu vực

49,3 tr/m²

Bằng giá giữa khu vực

Thấp
36,1 tr/m²

Cao
65,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 49,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 24 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Long Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán đất

Diện tích107.5 m²

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền5 m

Đường vào6 m

Pháp lýCó sổ

Mô tả chi tiết

🔥 ĐẤT ĐẸP LONG SƠN – FULL THỔ CƯ 107,5M², VỊ TRÍ ĐÁNG XUỐNG TIỀN!

📍 Đường N11, khu tái định cư Long Sơn, phường Long Bình.

📐 Ngang 5m, dài 21,5m – đất vuông vức, kích thước cực đẹp.

🏡 100% đất ở đô thị, hướng Đông Bắc.

🚗 Đường nhựa, có vỉa hè, quy hoạch bàn cờ thông thoáng.

🚶 Chỉ 5 phút đi bộ ra đường Nguyễn Xiển, kết nối Xa lộ Hà Nội.

📕 Sổ đỏ riêng cấp năm 2012, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

💎 Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, lý tưởng xây nhà an cư lâu dài.

📞 Liên hệ: Như Yến - Chuyên BĐS Quận 9/ Thủ Đức/ TPHCM

💬 Zalo: 0927.836.368

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ ba trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ bảy trăm mười triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

9,03 tỷ

Cần trả trước: 1,59 tỷ
Gốc cần trả: 3,71 tỷ
Lãi phải trả: 3,73 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu46.375.000đ/tháng

Tháng cuối15.587.153đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.3 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 107.5 m²

50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²

Loại hình

Căn này: Bán đất

Bán đất
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Long Bình

Phường Long Bình
Phường Thới An
Thủ Đức
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà riêng 22m2 chính chủ tại Tăng Bạt Hổ Bình Thạnh

Bán nhà riêng 22m2 chính chủ tại Tăng Bạt Hổ Bình Thạnh... Bán nhà riêng tại Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 22m2 chính chủ tại Tăng Bạt Hổ Bình Thạnh

Phường Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh

22 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

4.7 tỷ

💣 CHỦ GIẢM SỐC 600 TRIỆU – BÁN NHÀ VIP 4 TẦNG QUẬN 7 💣

💣 CHỦ GIẢM SỐC 600 TRIỆU – BÁN NHÀ VIP 4 TẦNG QUẬN 7 💣... Bán nhà riêng tại Tân Thuận, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💣 CHỦ GIẢM SỐC CÒN 3.38 TỶ – BÁN NHÀ 2 TẦNG MÃ LÒ, BÌNH TÂN 💣

💣 CHỦ GIẢM SỐC CÒN 3.38 TỶ – BÁN NHÀ 2 TẦNG MÃ LÒ, BÌNH TÂN 💣... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💣 TRUNG TÂM QUẬN 3 – BÁN NHÀ 5 TẦNG NGAY TRẦN QUỐC THẢO – CHỈ 10.3 TỶ 💣

💣 TRUNG TÂM QUẬN 3 – BÁN NHÀ 5 TẦNG NGAY TRẦN QUỐC THẢO – CHỈ 10.3 TỶ 💣... Bán nhà riêng tại Xuân Hòa, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 213.6 tr/m²

CGCao Thị Giang

💣 CHỦ GIẢM SỐC 600 TRIỆU – BÁN NHÀ VIP 4 TẦNG QUẬN 7 💣

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

54.3 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

11 tỷ~ 202.6 tr/m²

CGCao Thị Giang

💣 CHỦ GIẢM SỐC CÒN 3.38 TỶ – BÁN NHÀ 2 TẦNG MÃ LÒ, BÌNH TÂN 💣

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

32 m²2 tầng

3.38 tỷ~ 105.6 tr/m²

CGCao Thị Giang

💣 TRUNG TÂM QUẬN 3 – BÁN NHÀ 5 TẦNG NGAY TRẦN QUỐC THẢO – CHỈ 10.3 TỶ 💣

Phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh

34.1 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm5 tầng

10.3 tỷ~ 302.1 tr/m²

CGCao Thị Giang