Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

🔥 ĐẤT TRỐNG NGUYỄN ẢNH THỦ - NGANG KHỦNG 7.5M - GẦN 79m2 - GIÁ 3.8 TỶ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán đất/Hồ Chí Minh/Trung Mỹ Tây/🔥 ĐẤT TRỐNG NGUYỄN ẢNH THỦ - NGANG KHỦNG 7.5M - GẦN 79m2 - GIÁ 3.8 TỶ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

🔥 ĐẤT TRỐNG NGUYỄN ẢNH THỦ - NGANG KHỦNG 7.5M - GẦN 79m2 - GIÁ 3.8 TỶ

3.8 tỷ · 58 m²

🔥 ĐẤT TRỐNG NGUYỄN ẢNH THỦ - NGANG KHỦNG 7.5M - GẦN 79m2 - GIÁ 3.8 TỶ

3.8 tỷ · 58 m²

Thông tin liên hệ

Bùi Thị Tuyết Lan

Môi giới chuyên nghiệp

32 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 76 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 19 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 97,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,8 tỷ = 76 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,8 tỷ = 19 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Bùi Thị Tuyết Lan

Xem cả 32 tin

🏡NHÀ ĐẸP TCH03 CẠNH HIỆP THÀNH CITY - NGANG 5.98M SIÊU RỘNG - GIÁ 4.3 TỶ

🏡NHÀ ĐẸP TCH03 CẠNH HIỆP THÀNH CITY - NGANG 5.98M SIÊU RỘNG - GIÁ 4.3 TỶ... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏡NHÀ ĐẸP TCH03 CẠNH HIỆP THÀNH CITY - NGANG 5.98M SIÊU RỘNG - GIÁ 4.3 TỶ

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

61 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.3 tỷ

🔥 NHÀ CẤP 4 LÊ QUANG ĐẠO - NỞ HẬU 9M - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ CHỈ 2.45 TỶ-85m2

🔥 NHÀ CẤP 4 LÊ QUANG ĐẠO - NỞ HẬU 9M - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ CHỈ 2.45 TỶ-85m2... Bán nhà riêng tại Hóc Môn, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP 05 Q12 - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - KẾ BÊN HIỆP THÀNH CITY - GIÁ 4.9 TỶ-64m2

🔥 NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP 05 Q12 - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - KẾ BÊN HIỆP THÀNH CITY - GIÁ 4.9 TỶ-64m2... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏡NHÀ MỚI ĐẸP NGUYỄN ẢNH THỦ - NỞ HẬU - 4PN-GIÁ CHỈ 3.35 TỶ-56m2

🏡NHÀ MỚI ĐẸP NGUYỄN ẢNH THỦ - NỞ HẬU - 4PN-GIÁ CHỈ 3.35 TỶ-56m2... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 70.5 tr/m²

BLBùi Thị Tuyết Lan

🔥 NHÀ CẤP 4 LÊ QUANG ĐẠO - NỞ HẬU 9M - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ CHỈ 2.45 TỶ-85m2

Xã Hóc Môn, Hồ Chí Minh

84.6 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

2.45 tỷ~ 29 tr/m²

BLBùi Thị Tuyết Lan

🔥 NHÀ TÂN CHÁNH HIỆP 05 Q12 - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ - KẾ BÊN HIỆP THÀNH CITY - GIÁ 4.9 TỶ-64m2

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

64 m²4 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.9 tỷ~ 76.6 tr/m²

BLBùi Thị Tuyết Lan

🏡NHÀ MỚI ĐẸP NGUYỄN ẢNH THỦ - NỞ HẬU - 4PN-GIÁ CHỈ 3.35 TỶ-56m2

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

56 m²4 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.25 tỷ~ 58 tr/m²

BLBùi Thị Tuyết Lan

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.8 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 58 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán đất

Bán đất
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Trung Mỹ Tây

Phường Trung Mỹ Tây
Phường Thới An
Phường An Phú Đông
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 3

Bán đấtXác thực

🔥 ĐẤT TRỐNG NGUYỄN ẢNH THỦ - NGANG KHỦNG 7.5M - GẦN 79m2 - GIÁ 3.8 TỶ

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.8 tỷ

Diện tích

58 m²

Giá / m²

~ 65.5 tr/m²

Đăng tin: 09:44 26/10/2026

Giá tin này so với Phường Trung Mỹ Tây

Cao hơn khu vực

65,5 tr/m²

Cao hơn 14,3% so với giá giữa khu vực

Thấp
42,7 tr/m²

Cao
73,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 57,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 14 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Trung Mỹ Tây). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán đất

Diện tích58 m²

Mặt tiền7.5 m

Đường vào6 m

Pháp lýCó sổ

Mô tả chi tiết

🔥 ĐẤT TRỐNG NGUYỄN ẢNH THỦ - NGANG KHỦNG 7.5M - GẦN 79m2 - GIÁ 3.8 TỶ

📐Diện tích : 78.75m( 7,5m x 10,5m) hiện trạng đất trống tiện xây mới. Sổ hồng riêng

📍Vị trí : đường Nguyễn Ảnh Thủ thông thương sầm uất. Kết nối: Tô Ký, QL22

🫰Điểm nổi bật: Ngang siêu rộng 7.5m, dễ thiết kế xây biệt thự/nhà đẹp, hẻm thẳng dễ đi.

📲Liên hệ:0906833839 (Lan Bùi). Hỗ trợ ace xem nhà đất trực tiếp

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ tám trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ sáu trăm sáu mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

6,47 tỷ

Cần trả trước: 1,14 tỷ
Gốc cần trả: 2,66 tỷ
Lãi phải trả: 2,67 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu33.250.000đ/tháng

Tháng cuối11.175.694đ/tháng

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh, diện tích 24.6 m2

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh, diện tích 24.6 m2... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh, diện tích 24.6 m2

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

24.6 m²2 tầng

1.35 tỷ~ 54.9 tr/m²

LKLê Phi Kiệt

Bán nhà hẻm đường số 4, Phường Bình Tân (Phường Bình Hưng Hoà B cũ)

Bán nhà hẻm đường số 4, Phường Bình Tân (Phường Bình Hưng Hoà B cũ)... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

❌ NHÀ 5 TẦNG - LÔ GÓC - TRUNG MỸ TÂY - HẺM Ô TÔ NGẮN - DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG - GIÁ CHỈ CÒN: 9.2x TỶ❌

❌ NHÀ 5 TẦNG - LÔ GÓC - TRUNG MỸ TÂY - HẺM Ô TÔ NGẮN - DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG - GIÁ CHỈ CÒN: 9.2x TỶ❌... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng 2 phòng ngủ hướng tây nam tại Tân Thới Hiệp

Nhà 2 tầng 2 phòng ngủ hướng tây nam tại Tân Thới Hiệp... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đã xác thực

Bán nhà hẻm đường số 4, Phường Bình Tân (Phường Bình Hưng Hoà B cũ)

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

56 m²3 tầng

4.48 tỷ~ 80 tr/m²

❌ NHÀ 5 TẦNG - LÔ GÓC - TRUNG MỸ TÂY - HẺM Ô TÔ NGẮN - DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG - GIÁ CHỈ CÒN: 9.2x TỶ❌

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

97.1 m²6 phòng ngủ6 phòng tắm5 tầng

9.2 tỷ~ 94.7 tr/m²

Nhà 2 tầng 2 phòng ngủ hướng tây nam tại Tân Thới Hiệp

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

21 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

1.15 tỷ~ 54.8 tr/m²

LKLê Phi Kiệt