Đất đẹp Văn Giang - Ngõ ô tô, giá hợp lý

2.45 tỷ · 76.4 m²

1 / 9

Thông tin liên hệ

ĐB

Đặng Văn Bách

Môi giới chuyên nghiệp

68 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 49 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 12,3 triệu
Phí công chứng: 1,9 triệu
Tổng ước tính: 63,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 2,45 tỷ = 49 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 2,45 tỷ = 12,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 1,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Đất đẹp Văn Giang - Ngõ ô tô, giá hợp lý

2.45 tỷ · 76.4 m²

Thông tin liên hệ

ĐB

Đặng Văn Bách

Môi giới chuyên nghiệp

68 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 49 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 12,3 triệu
Phí công chứng: 1,9 triệu
Tổng ước tính: 63,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 2,45 tỷ = 49 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 2,45 tỷ = 12,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 1,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 2.45 tỷ

Diện tích

Căn này: 76.4 m²

Loại hình

Căn này: Bán đất

Khu vực

Căn này: Xã Văn Giang

1 / 9

Bán đấtXác thực

Đất đẹp Văn Giang - Ngõ ô tô, giá hợp lý

Xã Văn Giang, Hưng Yên

Mức giá

2.45 tỷ

Diện tích

76.4 m²

Giá / m²

~ 32.1 tr/m²

Đăng tin: 14:39 01/10/2026

Giá tin này so với Xã Văn Giang

Thấp hơn khu vực

32,1 tr/m²

Thấp hơn 39,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
23,8 tr/m²

Cao
64,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 52,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 307 tin đăng cùng khu vực trên trang (Xã Văn Giang). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán đất

Diện tích76.4 m²

Mặt tiền4.3 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Mô tả chi tiết

Lô đất nằm ở Văn Giang, vị trí cực kỳ thuận tiện với đường ngõ ô tô rộng rãi, chỉ cách mặt đường chính vài bước chân. Diện tích 76.4m2, mặt tiền 4.3m, rất phù hợp để xây nhà hoặc đầu tư sinh lời.

Khu vực phát triển nhanh với tiềm năng tăng giá hấp dẫn nhờ gần sân vận động PVF và Đại học Bách Khoa Hà Nội 2. Đường vào đất thông thoáng, dễ dàng di chuyển, phù hợp mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.

Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn. Đây thực sự là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư hoặc gia đình mong muốn một chốn an cư tiện nghi, kết nối giao thông thuận lợi.