Đất góc xóm Nghĩa Trụ sát Vinhomes, tiềm năng đỉnh

3.75 tỷ · 74 m²

1 / 8

Thông tin liên hệ

HH

Hoàng Mạnh Hưng

Môi giới chuyên nghiệp

15 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 75 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 18,8 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 96,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,75 tỷ = 75 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,75 tỷ = 18,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

HH

Hoàng Mạnh Hưng

Môi giới chuyên nghiệp

15 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 75 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 18,8 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 96,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,75 tỷ = 75 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,75 tỷ = 18,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Đất góc xóm Nghĩa Trụ sát Vinhomes, tiềm năng đỉnh

3.75 tỷ · 74 m²

1 / 8

Bán đấtXác thực

Đất góc xóm Nghĩa Trụ sát Vinhomes, tiềm năng đỉnh

Xã Nghĩa Trụ, Hưng Yên

Mức giá

3.75 tỷ

Diện tích

74 m²

Giá / m²

~ 50.7 tr/m²

Đăng tin: 21:12 07/10/2026

Giá tin này so với Xã Nghĩa Trụ

Thấp hơn khu vực

50,7 tr/m²

Thấp hơn 11,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
45,1 tr/m²

Cao
66,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 57,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 25 tin đăng cùng khu vực trên trang (Xã Nghĩa Trụ). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán đất

Diện tích74 m²

Mặt tiền5 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Mô tả chi tiết

Đất nằm tại xã Nghĩa Trụ, Hưng Yên, vị trí góc xóm cực đẹp với mặt tiền rộng 5 mét và đường trước nhà 4 mét, khung cảnh thoáng đãng, yên tĩnh.

Đặc biệt, lô đất ngay cạnh khu Vinhomes Ocean Park 2,3, cách đường vành đai 3.5 chỉ vài bước chân, giao thông cực kỳ thuận tiện cho việc đi lại và phát triển đầu tư.

Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ sách minh bạch, bạn chỉ việc sở hữu và yên tâm sang tên. Đây là cơ hội vàng cho ai muốn đón đầu xu hướng phát triển tại vùng đất năng động này.

Chỉ với 3.75 tỷ, bạn sở hữu 74 m2 đất rộng rãi, phù hợp xây nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ với tiềm năng sinh lời lâu dài. Đừng bỏ lỡ, khu vực phát triển nhanh chóng đây rồi!