Nhà mặt phố Phùng Chí Kiên gần biển, giá giảm mạnh

6.25 tỷ · 75 m² · 3 PN · Đông Nam

1 / 12

Thông tin liên hệ

LB

Lê Văn Bảo

Môi giới chuyên nghiệp

6 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 125 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31,3 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 160 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,25 tỷ = 125 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,25 tỷ = 31,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà mặt phố Phùng Chí Kiên gần biển, giá giảm mạnh

6.25 tỷ · 75 m² · 3 PN · Đông Nam

Thông tin liên hệ

LB

Lê Văn Bảo

Môi giới chuyên nghiệp

6 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 125 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31,3 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 160 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,25 tỷ = 125 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,25 tỷ = 31,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.25 tỷ

Diện tích

Căn này: 75 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Thanh Khê

1 / 12

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố Phùng Chí Kiên gần biển, giá giảm mạnh

Phường Thanh Khê, Đà Nẵng

Mức giá

6.25 tỷ

Diện tích

75 m²

Giá / m²

~ 83.3 tr/m²

Đăng tin: 15:13 31/08/2026

Giá tin này so với Phường Thanh Khê

Thấp hơn khu vực

83,3 tr/m²

Thấp hơn 31,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
83,3 tr/m²

Cao
212,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 122,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 86 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Thanh Khê). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích75 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm3 phòng

Hướng nhàĐông Nam

Mặt tiền5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt phố 3 tầng ngay góc Phùng Chí Kiên, cách biển Thanh Khê chỉ 500m cực kỳ tiện lợi cho cả sinh hoạt và kinh doanh. Diện tích 75m2 với mặt tiền rộng 5m, thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm đủ đáp ứng nhu cầu gia đình và khách thuê.

Ngôi nhà hướng Đông Nam, mát mẻ quanh năm, mặt đường rộng 5,5m kèm vỉa hè 2,5m thuận tiện đỗ xe và đi lại. Không gian sống thoáng đãng, rộng rãi cùng tiện ích đầy đủ như phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi.

Hiện đang cho thuê với thu nhập ổn định, giá bán chỉ còn 6,6 tỷ đồng, chủ nhà thiện chí giảm giá mạnh hơn 1,2 tỷ. Đây thực sự là lựa chọn vàng cho ai muốn đầu tư sinh lời hoặc an cư gần trung tâm thành phố Đà Nẵng, nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ! 🚀