Nhà phố 2 tầng tặng kèm đất trung tâm Sơn Trà giá hợp lý

6.5 tỷ · 72 m²

1 / 5

Thông tin liên hệ

HT

Huỳnh Văn Thông

Môi giới chuyên nghiệp

30 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 130 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 32,5 triệu
Phí công chứng: 3,8 triệu
Tổng ước tính: 166,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,5 tỷ = 130 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,5 tỷ = 32,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà phố 2 tầng tặng kèm đất trung tâm Sơn Trà giá hợp lý

6.5 tỷ · 72 m²

Thông tin liên hệ

HT

Huỳnh Văn Thông

Môi giới chuyên nghiệp

30 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 130 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 32,5 triệu
Phí công chứng: 3,8 triệu
Tổng ước tính: 166,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,5 tỷ = 130 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,5 tỷ = 32,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.5 tỷ

Diện tích

Căn này: 72 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Sơn Trà

1 / 5

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà phố 2 tầng tặng kèm đất trung tâm Sơn Trà giá hợp lý

Phường Sơn Trà, Đà Nẵng

Mức giá

6.5 tỷ

Diện tích

72 m²

Giá / m²

~ 90.3 tr/m²

Đăng tin: 19:30 16/10/2026

Giá tin này so với Phường Sơn Trà

Thấp hơn khu vực

90,3 tr/m²

Thấp hơn 30,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
96,1 tr/m²

Cao
215,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 130,1 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 79 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Sơn Trà). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích72 m²

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Chào đón bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà mặt phố tại phường Sơn Trà, Đà Nẵng. Với diện tích rộng 72m² và mặt tiền 4m, ngôi nhà 2 tầng chắc chắn, gồm 4 phòng ngủ và 2 WC, rất phù hợp cho gia đình muốn an cư hoặc tậu để đầu tư sinh lời.

Vị trí đắc địa gần sông Hàn, thuận tiện di chuyển với đường rộng 5,5m cho ô tô qua lại, khu vực dân cư hiện hữu, an ninh và đầy đủ tiện nghi xung quanh như trường học, chợ và trung tâm hành chính.

Đây là cơ hội hiếm có với giá chỉ 6.5 tỷ đồng, mang đến trải nghiệm sống gần biển Mỹ Khê và khu vực bắn pháo hoa nổi tiếng. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ căn nhà tuyệt vời này ngay tại trung tâm phát triển của Đà Nẵng.