Bán nhà 7 tầng thang máy tại Trần Bình, diện tích 53m², ô tô vào nhà

17.5 tỷ · 53 m²

1 / 8

Thông tin liên hệ

LH

Lê Văn Hải

Môi giới chuyên nghiệp

39 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 350 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 87,5 triệu
Phí công chứng: 7,5 triệu
Tổng ước tính: 445 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 17,5 tỷ = 350 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 17,5 tỷ = 87,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 7,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 17.5 tỷ

Diện tích

Căn này: 53 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Từ Liêm

Bán nhà 7 tầng thang máy tại Trần Bình, diện tích 53m², ô tô vào nhà

17.5 tỷ · 53 m²

1 / 8

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 7 tầng thang máy tại Trần Bình, diện tích 53m², ô tô vào nhà

Phường Từ Liêm, Hà Nội

Mức giá

17.5 tỷ

Diện tích

53 m²

Giá / m²

~ 330.2 tr/m²

Đăng tin: 20:57 17/09/2026

Giá tin này so với Phường Từ Liêm

Thấp hơn khu vực

330,2 tr/m²

Thấp hơn 25,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
277,4 tr/m²

Cao
668,8 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 441,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 44 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Từ Liêm). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích53 m²

Mặt tiền3.8 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Căn nhà tọa lạc tại ngõ 58 Trần Bình với tổng diện tích xây dựng thực tế 53m² trên sổ đỏ 48m², diện tích mặt tiền 3.8m. Nhà có 7 tầng thiết kế hiện đại với thang máy, cầu thang bộ và hệ thống WC bố trí hợp lý tại mỗi tầng. Tầng 1 được bố trí gara ô tô và WC, tầng 2, 3, 4 mỗi tầng có 2 phòng ngủ và WC, tầng 5 có phòng ngủ rộng cùng WC, tầng 6 gồm phòng khách, bếp và WC, tầng 7 có phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi.

Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ nở hậu, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp. Vị trí ngõ thông thuận tiện ô tô vào nhà, phù hợp để ở hoặc kết hợp kinh doanh cho thuê. Hiện tại chủ nhà đang cho thuê tầng 2, 3, 4 với tổng thu nhập 24 triệu đồng mỗi tháng. Giá chào bán 17,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 330 triệu đồng/m².

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười bảy tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Mười hai tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

29,80 tỷ

Cần trả trước: 5,25 tỷ
Gốc cần trả: 12,25 tỷ
Lãi phải trả: 12,30 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu153.125.000đ/tháng

Tháng cuối51.467.014đ/tháng

Thông tin liên hệ

LH

Lê Văn Hải

Môi giới chuyên nghiệp

39 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 350 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 87,5 triệu
Phí công chứng: 7,5 triệu
Tổng ước tính: 445 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 17,5 tỷ = 350 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 17,5 tỷ = 87,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 7,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.