Bán nhà phố trung tâm Mê linh 100m + 3 tầng - phố kinh doanh

7.5 tỷ · 100 m² · 5 PN

1 / 8

Thông tin liên hệ

HH

Hà Ngọc Hưng

Môi giới chuyên nghiệp

1 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 150 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 37,5 triệu
Phí công chứng: 4,2 triệu
Tổng ước tính: 191,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,5 tỷ = 150 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,5 tỷ = 37,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà phố trung tâm Mê linh 100m + 3 tầng - phố kinh doanh

7.5 tỷ · 100 m² · 5 PN

Thông tin liên hệ

HH

Hà Ngọc Hưng

Môi giới chuyên nghiệp

1 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 150 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 37,5 triệu
Phí công chứng: 4,2 triệu
Tổng ước tính: 191,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,5 tỷ = 150 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,5 tỷ = 37,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 8

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà phố trung tâm Mê linh 100m + 3 tầng - phố kinh doanh

Xã Quang Minh, Hà Nội

Mức giá

7.5 tỷ

Diện tích

100 m²

Giá / m²

~ 75 tr/m²

Đăng tin: 06:49 15/09/2026

Giá tin này so với Xã Quang Minh

Thấp hơn khu vực

75,0 tr/m²

Thấp hơn 18,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
75,0 tr/m²

Cao
116,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 92,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 12 tin đăng cùng khu vực trên trang (Xã Quang Minh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích100 m²

Phòng ngủ5 phòng

Phòng tắm5 phòng

Mặt tiền4.9 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà mặt phố chính kinh doanh sầm uất suốt ngày đêm.

Sổ sẵn giao dịch

Gần quốc lộ 23, đường Mê Linh, kcn Quang Minh, trung tâm hành chính.

Tiện ích ngập tràn

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bảy tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

12,77 tỷ

Cần trả trước: 2,25 tỷ
Gốc cần trả: 5,25 tỷ
Lãi phải trả: 5,27 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu65.625.000đ/tháng

Tháng cuối22.057.292đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.5 tỷ

Diện tích

Căn này: 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Xã Quang Minh

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Bán nhà 5 tầng Phố Lương Khánh Thiện, phường Tương Mai, Hà Nội... Bán nhà riêng tại Tương Mai, Hà Nội 01

6

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 5 tầng Phố Lương Khánh Thiện, phường Tương Mai, Hà Nội

Phường Tương Mai, Hà Nội

27 m²5 tầng

8.45 tỷ~ 313 tr/m²

NTNguyễn Anh Tuấn

Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Đáng Giá Tại Phường Dương Nội... Bán căn hộ chung cư tại Dương Nội, Hà Nội 01

11

Bán căn hộ chung cưXác thực

Bán nhà riêng 7 tầng diện tích 50 m² tại phường Yên Nghĩa, nhà lô góc ô tô tránh, pháp lý đầy đủ... Bán nhà riêng tại Yên Nghĩa, Hà Nội 01

16

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới, hiện đại tại Liên Minh, cơ hội tuyệt vời để an cư... Bán nhà riêng tại Liên Minh, Hà Nội 01

6

Bán nhà riêngXác thực

Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Đáng Giá Tại Phường Dương Nội

Phường Dương Nội, Hà Nội

110 m²24 tầng

6.8 tỷ~ 61.8 tr/m²

VDVũ Văn Diễn

Bán nhà riêng 7 tầng diện tích 50 m² tại phường Yên Nghĩa, nhà lô góc ô tô tránh, pháp lý đầy đủ

Phường Yên Nghĩa, Hà Nội

50 m²6 phòng ngủ7 tầng

18 tỷ~ 360 tr/m²

VDVũ Văn Diễn

Nhà mới, hiện đại tại Liên Minh, cơ hội tuyệt vời để an cư

Xã Liên Minh, Hà Nội

40 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

3.75 tỷ~ 93.8 tr/m²

ĐXĐỗ Hồng Xuân