Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt phố Liền Kề Văn Phú vị trí vàng

23.8 tỷ · 90 m²

1 / 8

Thông tin liên hệ

DH

Dương Thị Hậu

Môi giới chuyên nghiệp

26 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 476 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 119 triệu
Phí công chứng: 9,3 triệu
Tổng ước tính: 604,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 23,8 tỷ = 476 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 23,8 tỷ = 119 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 9,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt phố Liền Kề Văn Phú vị trí vàng

23.8 tỷ · 90 m²

Thông tin liên hệ

DH

Dương Thị Hậu

Môi giới chuyên nghiệp

26 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 476 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 119 triệu
Phí công chứng: 9,3 triệu
Tổng ước tính: 604,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 23,8 tỷ = 476 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 23,8 tỷ = 119 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 9,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 23.8 tỷ

Diện tích

Căn này: 90 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Kiến Hưng

1 / 8

Bán nhà mặt phốXác thực

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt phố Liền Kề Văn Phú vị trí vàng

Phường Kiến Hưng, Hà Nội

Mức giá

23.8 tỷ

Diện tích

90 m²

Giá / m²

~ 264.4 tr/m²

Đăng tin: 19:24 13/09/2026

Giá tin này so với Phường Kiến Hưng

Thấp hơn khu vực

264,4 tr/m²

Thấp hơn 17,9% so với giá giữa khu vực

Thấp
247,3 tr/m²

Cao
481,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 322,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 19 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Kiến Hưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích90 m²

Mặt tiền4.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu ngôi nhà mặt phố 4 tầng, diện tích 90m2 tại khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông với giá cạnh tranh chỉ 23.8 tỷ. Vị trí cực kỳ đắc địa, đối diện trường mầm non và sở hữu vỉa hè rộng rãi, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê.

Ngôi nhà hoàn thiện bằng gỗ Lim cao cấp, thiết kế chắc chắn với nhiều phòng ngủ và tiện ích hiện đại có thể nâng tầng hoặc lắp thang máy theo nhu cầu. Sổ đỏ chính chủ an tâm pháp lý, giao dịch minh bạch. Đây là lựa chọn đáng sở hữu với tiềm năng tăng giá bền vững.