Bán nhà 3 tầng mặt phố Long Thuận, diện tích 56m2, giá 5.45 tỷ

5.45 tỷ · 56 m² · 2 PN

1 / 6

Thông tin liên hệ

NX

Nguyễn Thị Xuân

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 109 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 27,3 triệu
Phí công chứng: 3,4 triệu
Tổng ước tính: 139,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,45 tỷ = 109 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,45 tỷ = 27,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 3 tầng mặt phố Long Thuận, diện tích 56m2, giá 5.45 tỷ

5.45 tỷ · 56 m² · 2 PN

Thông tin liên hệ

NX

Nguyễn Thị Xuân

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 109 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 27,3 triệu
Phí công chứng: 3,4 triệu
Tổng ước tính: 139,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,45 tỷ = 109 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,45 tỷ = 27,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 6

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 3 tầng mặt phố Long Thuận, diện tích 56m2, giá 5.45 tỷ

Phường Long Phước, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.45 tỷ

Diện tích

56 m²

Giá / m²

~ 97.3 tr/m²

Đăng tin: 10:16 07/10/2026

Giá tin này so với Phường Long Phước

Ngang mặt bằng khu vực

97,3 tr/m²

Thấp hơn 0,9% so với giá giữa khu vực

Thấp
78,5 tr/m²

Cao
148,4 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 98,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 11 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Long Phước). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích56 m²

Phòng ngủ2 phòng

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà 3 tầng xây bê tông cốt thép, gồm 2 phòng ngủ rộng, mặt tiền 4m, sân thượng. Đường trước nhà rộng 7m, ô tô đỗ thoải mái, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Vị trí cách ngã 3 Long Thuận khoảng 500m, pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng. Lh Xuân Nguyễn 0827941486