Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà 4 tầng 30m2 mặt phố tại quận 6, giá 6.3 tỷ đồng

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà mặt phố/Hồ Chí Minh/Bình Phú/Bán nhà 4 tầng 30m2 mặt phố tại quận 6, giá 6.3 tỷ đồng

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Bán nhà 4 tầng 30m2 mặt phố tại quận 6, giá 6.3 tỷ đồng

6.3 tỷ · 30 m² · 4 PN · Đông

Bán nhà 4 tầng 30m2 mặt phố tại quận 6, giá 6.3 tỷ đồng

6.3 tỷ · 30 m² · 4 PN · Đông

Thông tin liên hệ

Nguyễn Thanh Phương

Môi giới chuyên nghiệp

488 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 126 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31,5 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 161,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,3 tỷ = 126 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,3 tỷ = 31,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Nguyễn Thanh Phương

Xem cả 488 tin

Bán nhà mặt phố 394m2 tại xã Bình Lợi, Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ

Bán nhà mặt phố 394m2 tại xã Bình Lợi, Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Bình Lợi, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố 394m2 tại xã Bình Lợi, Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ

Xã Bình Lợi, Hồ Chí Minh

394.1 m²1 tầng

7.8 tỷ~ 19.8 tr/m²

NPNguyễn Thanh Phương

Bán đất 57.6m² tại phường Bình Hưng Hòa giá 4 tỷ

Bán đất 57.6m² tại phường Bình Hưng Hòa giá 4 tỷ... Bán đất tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán đấtXác thực

Bán đất 57.6m2 phường Bình Hưng Hòa giá tốt tại Hồ Chí Minh

Bán đất 57.6m2 phường Bình Hưng Hòa giá tốt tại Hồ Chí Minh... Bán đất tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán đấtXác thực

Bán nhà 2 tầng 46m2 tại Bình Hưng Hòa, giá thương lượng

Bán nhà 2 tầng 46m2 tại Bình Hưng Hòa, giá thương lượng... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

1 / 8

Đã xác thực

Bán đất 57.6m² tại phường Bình Hưng Hòa giá 4 tỷ

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

57.6 m²

4 tỷ~ 69.4 tr/m²

NPNguyễn Thanh Phương

Bán đất 57.6m2 phường Bình Hưng Hòa giá tốt tại Hồ Chí Minh

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

57.6 m²

4 tỷ~ 69.4 tr/m²

NPNguyễn Thanh Phương

Bán nhà 2 tầng 46m2 tại Bình Hưng Hòa, giá thương lượng

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

46 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

4.5 tỷ~ 97.8 tr/m²

NPNguyễn Thanh Phương

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 4 tầng 30m2 mặt phố tại quận 6, giá 6.3 tỷ đồng

Phường Bình Phú, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.3 tỷ

Diện tích

30 m²

Giá / m²

~ 210 tr/m²

Đăng tin: 07:01 08/09/2026

Giá tin này so với Phường Bình Phú

Cao hơn khu vực

210,0 tr/m²

Cao hơn 21,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
122,1 tr/m²

Cao
243,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 173,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 149 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bình Phú). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích30 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm4 phòng

Hướng nhàĐông

Mặt tiền3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà 4 tầng diện tích đất 30m2, sàn sử dụng trên 100m2, hướng đông, mặt tiền 3m. Vị trí gần đại lộ lớn và tiện ích, khu dân cư ổn định, có sổ hồng riêng. Pháp lý đầy đủ, giá bán mới giảm còn 6.3 tỷ, ưu đãi cho khách thiện chí. Thích hợp ở hoặc kinh doanh nhỏ.

Video liên quan

* Video mang tính chất minh hoạ, liên hệ chủ nhà để xem thực tế.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ ba trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ bốn trăm mười triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

10,73 tỷ

Cần trả trước: 1,89 tỷ
Gốc cần trả: 4,41 tỷ
Lãi phải trả: 4,43 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu55.125.000đ/tháng

Tháng cuối18.528.125đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.3 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 30 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Bán nhà mặt phố
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Bình Phú

Phường Bình Phú
Phường Bảy Hiền
Phường Phú Thọ Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà mặt phố Phường Bình Hưng Hòa, diện tích 1200m2, giá 66 tỷ

Bán nhà mặt phố Phường Bình Hưng Hòa, diện tích 1200m2, giá 66 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố Phường Bình Hưng Hòa, diện tích 1200m2, giá 66 tỷ

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

1200 m²1 tầng

66 tỷ~ 55 tr/m²

LDLê Xuân Dũng

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 25 – BÌNH PHÚ QUẬN 6 – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG – NHỈNH 10TỶ

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 25 – BÌNH PHÚ QUẬN 6 – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG – NHỈNH 10TỶ... Bán nhà mặt phố tại Bình Phú, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà xinh 3 tầng, phong cách hiện đại ngay Phường Chánh Hưng

Nhà xinh 3 tầng, phong cách hiện đại ngay Phường Chánh Hưng... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

20 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 4 TẦNG 34M2, 5PN NGAY CẦU KIỆU PHÚ NHUẬN – GIÁ 8 TỶ

NHÀ 4 TẦNG 34M2, 5PN NGAY CẦU KIỆU PHÚ NHUẬN – GIÁ 8 TỶ... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 25 – BÌNH PHÚ QUẬN 6 – 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG – NHỈNH 10TỶ

Phường Bình Phú, Hồ Chí Minh

90 m²6 phòng ngủ6 phòng tắm4 tầng

10.99 tỷ~ 122.1 tr/m²

NTNgô Quyền Thọ

Nhà xinh 3 tầng, phong cách hiện đại ngay Phường Chánh Hưng

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

43 m²4 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

4.8 tỷ~ 111.6 tr/m²

NSNguyễn Hoàng Sơn

NHÀ 4 TẦNG 34M2, 5PN NGAY CẦU KIỆU PHÚ NHUẬN – GIÁ 8 TỶ

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

34 m²5 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

8 tỷ~ 235.3 tr/m²

ĐTĐặng Thị Phương Tuyền