Bán nhà 4 tầng mặt phố tại quận với 3 phòng ngủ, 4 WC

16.2 tỷ · 85 m² · 3 PN

1 / 5

Thông tin liên hệ

TP

Trần Lưu Hải Phong

Môi giới chuyên nghiệp

209 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 324 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 81 triệu
Phí công chứng: 7,1 triệu
Tổng ước tính: 412,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 16,2 tỷ = 324 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 16,2 tỷ = 81 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 7,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 4 tầng mặt phố tại quận với 3 phòng ngủ, 4 WC

16.2 tỷ · 85 m² · 3 PN

Thông tin liên hệ

TP

Trần Lưu Hải Phong

Môi giới chuyên nghiệp

209 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 324 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 81 triệu
Phí công chứng: 7,1 triệu
Tổng ước tính: 412,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 16,2 tỷ = 324 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 16,2 tỷ = 81 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 7,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 5

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 4 tầng mặt phố tại quận với 3 phòng ngủ, 4 WC

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

Mức giá

16.2 tỷ

Diện tích

85 m²

Giá / m²

~ 190.6 tr/m²

Đăng tin: 17:08 06/10/2026

Giá tin này so với Phường An Lạc

Cao hơn khu vực

190,6 tr/m²

Cao hơn 34,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
96,0 tr/m²

Cao
230,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 141,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 690 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Lạc). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích85 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà mặt phố 4 tầng, diện tích 85 m2, mặt tiền 4 m, gồm 3 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng thư viện và phòng thờ. Tầng trệt đang cho thuê 15 triệu/tháng, sân thượng cho thuê trạm BTS 8 triệu/tháng, tổng thu nhập 23 triệu/tháng. Pháp lý cơ sở rõ ràng, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê.