//
Bán nhà 7PN ngay chợ Cây Quéo Bình Thạnh giáp Phú Nhuận - Mặt tiền kinh doanh kết hợp CHDV chỉ 10ty
10.6 tỷ · 72 m² · 7 PN
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh
Mức giá
10.6 tỷ
Diện tích
72 m²
Giá / m²
~ 147.2 tr/m²
Đăng tin: 12:33 31/08/2026
147,2 tr/m²
Thấp hơn 32,2% so với giá giữa khu vực
Thấp
147,2 tr/m²
Cao
355,6 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 217,1 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 47 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Đức Nhuận). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcCó những căn nhà nhìn vào là thấy ngay mình sẽ làm gì với nó.
Căn này là một ví dụ.
72m², 3 tầng, 7 phòng ngủ, 5 WC, có sân và ban công rộng. Nhà mới, nội thất đã có sẵn, mua về gần như có thể khai thác ngay.
Điều mình thấy đáng chú ý nhất là công năng.
Nếu khai thác mô hình CHDV, doanh thu hiện tại có thể lên đến gần 40 triệu/tháng. Còn nếu vừa ở vừa cho thuê, căn nhà vẫn có đủ không gian để linh hoạt sử dụng.
Vị trí cũng là một điểm cộng lớn: ngay khu chợ Cây Quéo, kết nối Hoàng Hoa Thám, Phan Đăng Lưu và Phan Xích Long – khu vực vốn đã có nhu cầu thuê ở khá tốt.
Sổ sẵn, công chứng mua bán trong ngày.
Với mức giá chỉ hơn 10 tỷ cho 72m² và một căn nhà đã hoàn thiện sẵn công năng khai thác, đây không đơn thuần là một căn nhà để ở.
Nó là một tài sản đã có sẵn bài toán dòng tiền.
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười tỷ sáu trăm triệu đồng
Bảy tỷ bốn trăm hai mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
18,05 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtThuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh
13 m²5 tầng
Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh
32 m²2 tầng
Phường Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh
100 m²2 tầng
Phường Gia Định, Hồ Chí Minh
55 m²7 phòng ngủ6 phòng tắm3 tầng
Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh
207.2 m²11 phòng ngủ11 phòng tắm3 tầng
Phường Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh
28 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng
Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh
56 m²5 phòng ngủ6 phòng tắm4 tầng
Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh
37 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng
