Bán nhà mặt phố 4 tầng diện tích 80m2 tại phường Tân Thới Hòa

12.8 tỷ · 80 m²

1 / 2

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

714 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 256 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 64 triệu
Phí công chứng: 6 triệu
Tổng ước tính: 326 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,8 tỷ = 256 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,8 tỷ = 64 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 12.8 tỷ

Diện tích

Căn này: 80 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thạnh

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

714 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 256 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 64 triệu
Phí công chứng: 6 triệu
Tổng ước tính: 326 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,8 tỷ = 256 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,8 tỷ = 64 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà mặt phố 4 tầng diện tích 80m2 tại phường Tân Thới Hòa

12.8 tỷ · 80 m²

1 / 2

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố 4 tầng diện tích 80m2 tại phường Tân Thới Hòa

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

12.8 tỷ

Diện tích

80 m²

Giá / m²

~ 160 tr/m²

Đăng tin: 10:25 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thạnh

Ngang mặt bằng khu vực

160,0 tr/m²

Cao hơn 4,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
111,1 tr/m²

Cao
241,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 153,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 298 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích80 m²

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà mặt phố 4 tầng kiên cố, diện tích sử dụng trên 300m2 sàn, mặt tiền hơn 4m, dài 30m. Vị trí kinh doanh đa ngành với vỉa hè rộng rãi, thuận tiện di chuyển. Đang cho thuê đảm bảo thu nhập. Có 2 căn liền kề, khách mua có thể chọn mua riêng hoặc cùng lúc. Pháp lý có sổ hồng, hỗ trợ giao dịch rõ ràng.