Bán nhà mặt phố khu Tân Phú, 7 tầng, dòng tiền 400 triệu/tháng

65 tỷ · 479 m² · 89 PN

1 / 5

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

714 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 1,3 tỷ
Lệ phí trước bạ · bên mua: 325 triệu
Phí công chứng: 21,7 triệu
Tổng ước tính: 1,65 tỷ

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 65 tỷ = 1,3 tỷ.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 65 tỷ = 325 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 21,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

714 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 1,3 tỷ
Lệ phí trước bạ · bên mua: 325 triệu
Phí công chứng: 21,7 triệu
Tổng ước tính: 1,65 tỷ

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 65 tỷ = 1,3 tỷ.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 65 tỷ = 325 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 21,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà mặt phố khu Tân Phú, 7 tầng, dòng tiền 400 triệu/tháng

65 tỷ · 479 m² · 89 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 65 tỷ

Diện tích

Căn này: 479 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thạnh

1 / 5

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố khu Tân Phú, 7 tầng, dòng tiền 400 triệu/tháng

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

65 tỷ

Diện tích

479 m²

Giá / m²

~ 135.7 tr/m²

Đăng tin: 10:06 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thạnh

Thấp hơn khu vực

135,7 tr/m²

Thấp hơn 11,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
111,1 tr/m²

Cao
241,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 153,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 298 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích479 m²

Phòng ngủ89 phòng

Phòng tắm89 phòng

Mặt tiền16 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất giá trị cao, tiền tỷ

Mô tả chi tiết

Bán cặp 2 căn nhà mặt phố Tân Phú, tổng diện tích 479m², mặt tiền rộng 16m. Căn chính 7 tầng, 89 phòng ngủ và 89 phòng tắm, đang kinh doanh dịch vụ cho thuê với dòng tiền 400 triệu/tháng. Căn phụ 3 tầng, dòng tiền 80 triệu/tháng. Pháp lý đầy đủ, tiện lợi kinh doanh, xe ô tô đỗ cửa.