Bán nhà mặt tiền Đại Lộ 3, Phước Bình – 88m², ngang 4m dài 22m – Giá 11 tỷ

Bán nhà mặt tiền Đại Lộ 3, phường Phước Bình, TP Thủ Đức, diện tích khoảng 86–88m², ngang 4m, dài 22m, vị trí nằm gần đoạn giữa Đại Lộ 3. Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng mua để ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư muốn khai thác mặt bằng, văn phòng và căn hộ dịch vụ.

Thông tin bất động sản

Địa chỉ: Đại Lộ 3, phường Phước Bình, TP Thủ Đức

Diện tích: khoảng 86m²

Kích thước: 4m x 22m

Giá bán: 11 tỷ

Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng bê tông cốt thép

Diện tích lửng: khoảng 45m²

Phòng ngủ: 3 phòng

WC:1 WC chung diện tích lớn

Vị trí: mặt tiền Đại Lộ 3

Phù hợp: ở, kinh doanh, văn phòng, showroom, khai thác cho thuê hoặc cải tạo xây dựng theo nhu cầu.

Vị trí mặt tiền Đại Lộ 3

Căn nhà nằm trên mặt tiền Đại Lộ 3, một trong những tuyến đường có hoạt động kinh doanh và dân cư sầm uất tại khu vực Phước Bình – TP Thủ Đức.

Ưu điểm lớn của bất động sản là mặt tiền rộng 4m, chiều sâu 22m, tạo ra nhiều phương án bố trí công năng. Mặt tiền giúp việc kinh doanh, đặt bảng hiệu và nhận diện thương hiệu thuận lợi hơn so với nhà trong hẻm.

Từ vị trí này có thể kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn trong khu vực như Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội và các khu đô thị, khu dân cư phát triển của TP Thủ Đức.

Công năng hiện tại

Nhà đang có kết cấu:

Tầng trệt:2 phòng ngủ, khu sinh hoạt và WC chung.

Tầng lửng:1 phòng ngủ lớn, diện tích lửng khoảng 45m².

Nhà có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo lại tùy mục đích của chủ mới.

##Tiềm năng khai thác

Đây là điểm nổi bật của căn nhà.

Với lợi thế mặt tiền Đại Lộ 3 + diện tích đất gần 88m² + chiều sâu 22m, bất động sản có thể phù hợp với nhiều mô hình:

Làm văn phòng công ty.

Mở showroom hoặc cửa hàng.

Kinh doanh dịch vụ.

Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Cải tạo, xây dựng mô hình căn hộ dịch vụ nếu phù hợp với quy hoạch và giấy phép xây dựng.

Giữ tài sản lâu dài và khai thác giá trị mặt tiền.

Đặc biệt, khách hàng mua căn này không chỉ mua một căn nhà hiện hữu mà còn có thể xem xét giá trị khai thác của quỹ đất mặt tiền trong tương lai.

Ai phù hợp với căn nhà này?

Sản phẩm đặc biệt phù hợp với:

1. Nhà đầu tư bất động sản:

Khách có nguồn vốn khoảng 10–15 tỷ, muốn sở hữu bất động sản mặt tiền để giữ tài sản và phát triển thêm công năng tạo dòng tiền.