Cách biến mảnh đất cấp 4 trị giá 15,9 tỷ thành tài sản sinh dòng tiền 80 triệu/tháng giữa trung tâm

Khuôn Đất Đường 8m Trục Nguyễn Ngọc Lộc, Quận 10 - Quỹ Đất 82m2 Tiện Xây Tòa Nhà Phức Hợp

Vị trí chiến lược:

Tọa lạc tại mặt tiền đường số 96 Nguyễn Ngọc Lộc, Phường Diên Hồng (Phường 14 cũ), Quận 10, TP.HCM. Tuyến đường lưu thông kết nối trực tiếp các trục Ba Tháng Hai, Ngô Quyền, Tô Hiến Thành. Vị trí vàng kế cận Chợ truyền thống Nguyễn Tri Phương, Sân vận động Thống Nhất và cụm trường Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh Tế.

Thông số quy hoạch và hiện trạng:

Diện tích khuôn viên đất: 82 m2.

Kích thước khuôn đất: Ngang 3,6m x Dài 22m.

Hạ tầng tiếp cận: Đường nhựa hiện hữu rộng 8m thông suốt, lộ giới tương lai mở rộng quy hoạch đô thị.

Hiện trạng công trình: Nhà cấp 4 cũ, thuận tiện giải phóng mặt bằng nhanh gọn, không tốn chi phí đập phá phức tạp.

Định hướng phát triển công trình:

Phù hợp xin giấy phép xây dựng tòa nhà cao tầng (Hầm, Trệt, Lửng, 3-4 Lầu, Sân thượng) phục vụ mô hình: Trụ sở công ty đại diện, phòng khám đa khoa, viện thẩm mỹ, hoặc chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp khai thác tệp khách thuê chất lượng cao với dòng tiền 75 - 90 triệu VNĐ/tháng.