Căn Góc Thương Mại 2 Mặt Tiền Trục Nguyễn Tiểu La & Đào Duy Từ, - HD Thuê 3,24 tỷ đồng

Căn Góc Thương Mại 2 Mặt Tiền Trục Nguyễn Tiểu La & Đào Duy Từ, Quận 10 - Sẵn Hợp Đồng Thuê 45 Triệu/Tháng (Còn 6 Năm)

Vị trí chiến lược:

Tọa lạc tại vị trí căn góc số 24 đường Nguyễn Tiểu La giao cắt trực diện Đào Duy Từ, Phường Diên Hồng, Quận 10, TP.HCM. Tọa độ kinh doanh sầm uất ngày đêm, mật độ người qua lại dày đặc, kết nối nhanh chóng sang Ba Tháng Hai, Nguyễn Tri Phương và Ngô Quyền.

Thông số hiện trạng và quy hoạch:

Diện tích khuôn viên thực tế: 60 m2.

Kích thước mặt tiền: Rộng 6m x Dài 10m bề thế.

Diện tích công nhận trên giấy chủ quyền: 7 m2 (Phần còn lại thuộc chỉ giới quy hoạch giao thông mở rộng góc đường).

Quy mô xây dựng: 2 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lầu). Mặt bằng tầng trệt thoáng đãng, vỉa hè rộng rãi cực kỳ thuận lợi cho các mô hình kinh doanh bán lẻ và chuỗi dịch vụ.

Giá trị khai thác dòng tiền:

Đang vận hành hợp đồng cho thuê thương mại với mức thu nhập cố định 45 triệu VNĐ/tháng. Thời hạn hợp đồng thuê còn nguyên 6 năm, bảo đảm dòng tiền mặt tích lũy đạt 3,24 tỷ đồng cho chủ sở hữu mới.