🔥 “ĐO NI ĐÓNG GIÀY” 🔥 SƯƠNG NGUYỆT ÁNH | 83M² | DÀI 23M | 80 TỶ 🔥

🔥 80 TỶ KHÔNG PHẢI GIÁ “TRÊN TRỜI”.

Nó đang bám rất sát mặt bằng chào bán thực tế của chính tuyến phố.

Điểm tôi đánh giá rất cao: vị trí

Sương Nguyệt Ánh nằm trong cụm:

Chợ Bến Thành – Tao Đàn – Bùi Viện – Trần Hưng Đạo – Metro trung tâm.

Thị trường hiện cũng đang ghi nhận nhu cầu thuê mặt tiền rất cao trên chính tuyến này: các tài sản lớn hơn như 200–250m² đang được chào thuê khoảng 150–200 triệu/tháng, còn góc 101 Sương Nguyệt Ánh – Tôn Thất Tùng khoảng 400 triệu/tháng

💎 ĐỊNH GIÁ THAM CHIẾU

🟢 72–75 tỷ: giá săn

🟢 75–78 tỷ: vùng mua tốt

🟡 78–80 tỷ: giá thị trường/premium

🔴 trên 83 tỷ: không ưu tiên