//
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
Mức giá
12.5 tỷ
Diện tích
71 m²
Giá / m²
~ 176.1 tr/m²
Đăng tin: 09:07 14/10/2026
176,1 tr/m²
Cao hơn 21,9% so với giá giữa khu vực
Thấp
125,2 tr/m²
Cao
228,2 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 144,4 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 134 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Nhì). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcCơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền kinh doanh đắt giá bậc nhất khu vực Tân Phú, nằm trên tuyến đường Lê Đình Thám sầm uất với lòng đường nhựa rộng 16m có vỉa hè thông thoáng!
1. Vị trí vàng – Tọa độ kết nối hoàn hảo:
Giao lộ huyết mạch: Tọa lạc ngay vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Gò Dầu, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Trương Vĩnh Ký, Cầu Xéo, Nguyễn Suốt, Đỗ Nhuận...
Bán kính tiện ích đỉnh cao: Chỉ vài bước chân tới Aeon Mall Tân Phú, gần kề chợ Tân Hương, chợ Sơn Kỳ, công viên Celadon City rộng lớn, Trường Đại học Công Thương (HUIT), cùng hệ thống trường học các cấp (tiểu học Lê Đình Chinh, THCS Thoại Ngọc Hầu, THPT Tân Bình).
Khu vực sầm uất: Xung quanh hội tụ đầy đủ ngân hàng, chuỗi nhà hàng, café, spa, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ thương mại giải trí cao cấp.
2. Thông số chuẩn hoa hậu – Kết cấu kiên cố:
Diện tích: 6.1m x 12m (ngang lớn hơn 6m cực kỳ hiếm có tại mặt tiền Tân Phú, giúp tôn vinh trọn vẹn vẻ uy nghi và tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh).
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT kiên cố, gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, không gian thoáng đãng, tối ưu công năng.
Đa dụng: Phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng công ty, showroom, phòng khám, spa, hoặc cho thuê thu nhập cao bền vững.
3. Giá bán & Pháp lý:
Giá: 12.5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
74ZXJM
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười hai tỷ năm trăm triệu đồng
Tám tỷ bảy trăm năm mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
21,29 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtThuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Mặt tiền 16m Lê Đình Thám Tân Phú, ngang 6.1m cực hiếm, sát Aeon Mall, nhỉnh 12 tỷ TL
12.5 tỷ · 71 m² · 3 PN
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
117.5 m²4 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
80 m²4 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
71 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh
52.5 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng
Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh
123 m²11 phòng ngủ11 phòng tắm4 tầng
Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh
97 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng