//
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mức giá
19 tỷ
Diện tích
163 m²
Giá / m²
~ 116.6 tr/m²
Đăng tin: 10:21 04/10/2026
116,6 tr/m²
Thấp hơn 30,1% so với giá giữa khu vực
Thấp
113,3 tr/m²
Cao
248,6 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 166,7 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 352 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Phú). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcGia chủ cần bán gấp căn nhà mặt tiền đắt giá nằm trên tuyến đường huyết mạch Âu Cơ, vị trí giao thoa sầm uất ngay ranh giới Quận Tân Phú và Quận Tân Bình. Chỉ vài bước chân là kết nối ngay khu Bàu Cát nổi tiếng, khu vực kinh doanh đỉnh cao và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 163m2 rộng rãi, chiều ngang cực đẹp 5.8m (dài 32m) – thông số vàng hiếm có trên trục đường chính.
Kết cấu: 3 tầng chắc chắn (1 trệt, 1 lầu, sân thượng) gồm 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng khách thoáng đãng, bếp riêng biệt.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tọa lạc tại tọa độ vàng – Siêu kết nối:
Căn nhà nằm trên trục giao thông xương sống Âu Cơ, kết nối trực tiếp và liền kề chuỗi đường lớn sầm uất:
Trục đường kinh doanh: Thoại Ngọc Hầu, Tân Thành, Lũy Bán Bích, Trịnh Đình Thảo, Nguyễn Hồng Đào, Đồng Đen, Trường Chinh.
Tiếp giáp ngay khu Bàu Cát, Chợ Bàu Cát, Chợ Tân Bình.
Xung quanh quy tụ hàng loạt tiện ích lớn: Đại học Văn Hiến, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Co.opmart Hòa Bình, Big C Trường Chinh, Công viên Nước Đầm Sen, cùng vô số trung tâm hội nghị tiệc cưới, ngân hàng, trường học các cấp.
Tiềm năng khai thác cực đỉnh:
Với chiều ngang 5.8m cùng diện tích đất hơn 160m2, đây là cơ hội vàng để khách mua sở hữu vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng công ty, showroom, hoặc đập đi xây mới tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV), thang máy cao tầng thu dòng tiền cực khủng mỗi tháng.
Giá bán: 19 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
BAT5BL
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười chín tỷ đồng
Mười ba tỷ ba trăm triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
32,36 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtChọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Mặt tiền Âu Cơ giáp Bàu Cát Tân Bình – 163m2 ngang 5.8m cực hiếm, giá nhỉnh 110 triệu/m2!
19 tỷ · 163 m² · 4 PN · Đông
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
90 m²5 phòng ngủ4 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
108 m²1 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
115 m²9 phòng ngủ10 phòng tắm6 tầng
Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh
52 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng
Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh
49 m²6 phòng ngủ4 phòng tắm5 tầng
Xã Hóc Môn, Hồ Chí Minh
190 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng