//
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
Mức giá
11.5 tỷ
Diện tích
82 m²
Giá / m²
~ 140.2 tr/m²
Đăng tin: 20:40 15/10/2026
140,2 tr/m²
Thấp hơn 8,5% so với giá giữa khu vực
Thấp
111,1 tr/m²
Cao
228,6 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 153,3 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 415 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcSIÊU PHẨM MẶT TIỀN HIỀN VƯƠNG TÂN PHÚ – ĐƯỜNG 30M – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN XANH MÁT – TỌA ĐỘ VÀNG NƠI DÒNG TIỀN HỘI TỤ!
Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa nhất nhì khu vực, nơi không gian sống xanh hòa quyện cùng tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề bứt phá.
1. Vị trí "vàng" kết nối ngàn tiện ích:
Căn nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Hiền Vương – tuyến đường huyết mạch, rộng rãi 30m với 4 làn xe chạy thông thoáng, vỉa hè rộng hơn 3m cùng dải công viên cây xanh mát mẻ ngay trước nhà.
Kết nối nhanh chóng đến các trục đường xương sống của Tân Phú: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Thạch Lam, Nguyễn Sơn, Bình Long.
Xung quanh tụ hội đầy đủ tiện ích đỉnh cao: Ngay gần Chợ Phường 18, Chợ Tân Hương, Siêu thị Co.opmart Hòa Bình, UBND quận Tân Phú, Trường THPT An Dương Vương, hệ thống trường học các cấp, ngân hàng và khu ẩm thực sầm uất. Di chuyển sang Công viên nước Đầm Sen, AEON Mall Tân Phú hay Quận 11, Tân Bình chỉ trong vài phút.
2. Thông số cực đẹp – Lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư:
Diện tích: 85m² (công nhận 82m²), vuông vức với chiều ngang 4m và chiều dài 21m.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 đã cũ – "quỹ đất sạch" lý tưởng cho gia chủ mới tự do kiến tạo nên một siêu phẩm kiến trúc theo đúng sở thích.
Khai thác tiềm năng: Thích hợp xây mới tòa nhà văn phòng công ty, khách sạn, căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho thuê dòng tiền cao, showroom trưng bày hoặc mở spa/phòng khám...
3. Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
Chủ nhà đang vay ngân hàng, thiện chí bán gấp, sang tên công chứng nhanh gọn trong ngày.
Giá đầu tư hấp dẫn: 11.5 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
JREXK1
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười một tỷ năm trăm triệu đồng
Tám tỷ không trăm năm mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
19,58 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
61 m²5 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
112 m²5 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
86.5 m²3 phòng ngủ3 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh
93 m²5 tầng
Phường Diên Hồng, Hồ Chí Minh
77.6 m²4 tầng
Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh
35.2 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm2 tầng