MẶT TIỀN HIỆP NHẤT BẢY HIỀN – NGANG HƠN 6M – DT 174.5M² – CHỈ 177 TR/M² (BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ)

Thông tin chi tiết

• Diện tích: 6.1 x 33.5 ( 174.5 m² )

• Ngang: > 6m (cực hiếm)

• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng BTCT

• Hiện trạng: 6 phòng ngủ

• Có sân riêng cực rộng để nhiều xe + cổng riêng

✨ Giá trị nổi bật (điểm “ăn tiền”)

• Mặt tiền hiếm – ngang lớn hơn 6m

• Dễ chia phòng – tối ưu khai thác

• Diện tích lớn hiếm ở Tân Bình

👉 Làm CHDV / văn phòng / spa / showroom... rất tốt, cực kỳ phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê.

• Sân thượng cực rộng làm café rooftop / khu sinh hoạt / giặt phơi

• Kết cấu sẵn – khai thác ngay

👉 Không cần xây mới nếu làm cho thuê cơ bản

✨ Tiềm năng khai thác (mô hình tối ưu)

• Căn hộ dịch vụ (6–10 phòng)

• Văn phòng công ty

• Spa / trung tâm đào tạo

• Cho thuê nguyên căn giá cao

💰 Khu này gần sân bay + khu văn phòng → nhu cầu thuê cực mạnh

✨ Vị trí & tiện ích - Kết nối nhanh:

• 3 phút ra Hoàng Văn Thụ

• 5 phút ra Cộng Hòa – Etown

• 10 phút tới sân bay TSN

• Gần: Công viên Hoàng Văn Thụ - Trường học – bệnh viện – siêu thị đầy đủ

• Khu dân cư văn minh, an ninh

✨ Pháp lý & giá

• Sổ hồng riêng. Công chứng trong ngày.