//
MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG ÂU CƠ TÂN PHÚ - 105M2 X 3 TẦNG - SÁT TÂN BÌNH - NHỈNH 12 TỶ
12.57 tỷ · 86 m² · 3 PN
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mức giá
12.57 tỷ
Diện tích
86 m²
Giá / m²
~ 146.2 tr/m²
Đăng tin: 16:58 16/10/2026
146,2 tr/m²
Thấp hơn 12,3% so với giá giữa khu vực
Thấp
112,2 tr/m²
Cao
249,2 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 166,7 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 271 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Phú). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcMẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT ĐÊM NGÀY – VỊ TRÍ VÀNG GIÁP TÂN BÌNH – CHỈ NHỈNH 12 TỶ
🔥 TẠI SAO ĐÂY LÀ SIÊU PHẨM HIẾM CÓ KHÓ TÌM?
Diện tích khủng: 105m2 chuẩn khuôn đất đẹp, cực kỳ hiếm cho một căn mặt tiền kinh doanh ngay khu vực giáp ranh Quận Tân Bình và Quận 11.
Kết cấu chắc chắn: 1 trệt 2 lầu (3PN, 3WC), thiết kế không gian linh hoạt, dễ dàng cải tạo thêm 2PN hoặc biến tấu thành mô hình kinh doanh đa ngành nghề.
Tọa độ kết nối hoàn hảo: Nằm ngay trục đường Âu Cơ (Tân Phú) – nút giao huyệt đạo sát ngã tư Âu Cơ & Lạc Long Quân.
📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH TRONG BÁN KÍNH VÀI BƯỚC CHÂN:
Liền kề Chợ Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Sân vận động Phú Thọ, khu mua sắm sầm uất Trường Chinh - Lý Thường Kiệt.
Bao quanh bởi vô số ngân hàng, trung tâm Anh ngữ, trường học các cấp (Đại học Bách Khoa, THPT Nguyễn Hiền,...), siêu thị Co.opmart, Bách Hóa Xanh và hàng trăm cửa hàng ẩm thực, boutique thời trang hoạt động nhộn nhịp ngày đêm.
Giao thông mạch máu: Di chuyển cực kỳ nhanh ra đường Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Lê Đại Hành, Trường Chinh, Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn, vào trung tâm hay ra Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong tích tắc.
💎 PHÁP LÝ & DÒNG TIỀN:
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
Tiềm năng khai thác dòng tiền siêu cao: Vừa ở vừa mở showroom, spa, văn phòng công ty, phòng khám hoặc cho thuê giữ tiền với hiệu suất cực tốt.
👉 Cơ hội sở hữu căn mặt tiền giá trị bậc nhất khu vực với mức giá đầu tư hấp dẫn!
D06579
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười hai tỷ năm trăm bảy mươi triệu đồng
Tám tỷ bảy trăm chín mươi chín triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
21,41 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
168 m²14 phòng ngủ15 phòng tắm5 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
128 m²6 phòng ngủ8 phòng tắm5 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
96 m²4 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
50 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng
Phường Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh
30 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng
Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh
42 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng