Nhà góc 2 tầng mặt tiền Thạch Lam, Tân Phú, 56m2 giá 9 tỷ

9 tỷ · 56 m² · 2 PN

1 / 3

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

714 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 180 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 45 triệu
Phí công chứng: 4,8 triệu
Tổng ước tính: 229,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9 tỷ = 180 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9 tỷ = 45 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

714 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 180 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 45 triệu
Phí công chứng: 4,8 triệu
Tổng ước tính: 229,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9 tỷ = 180 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9 tỷ = 45 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà góc 2 tầng mặt tiền Thạch Lam, Tân Phú, 56m2 giá 9 tỷ

9 tỷ · 56 m² · 2 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 9 tỷ

1 / 3

10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 56 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thạnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà góc 2 tầng mặt tiền Thạch Lam, Tân Phú, 56m2 giá 9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

9 tỷ

Diện tích

56 m²

Giá / m²

~ 160.7 tr/m²

Đăng tin: 17:29 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thạnh

Ngang mặt bằng khu vực

160,7 tr/m²

Cao hơn 4,7% so với giá giữa khu vực

Thấp
111,1 tr/m²

Cao
241,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 153,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 298 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích56 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền4.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Căn nhà góc 2 tầng tại ngã tư Thạch Lam - Lê Lộ, quận Tân Phú. Diện tích 56m2, ngang 4.5m dài 12.5m, nhà đang cho thuê 17 triệu/tháng. Vị trí đắc địa, đường rộng 20m phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, đất ở toàn bộ, không quy hoạch. Giá bán 9 tỷ đồng.