Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà Hẻm Hưng Phú 3PN, Giá Sốc Giảm 400 Triệu

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà mặt phố/Hồ Chí Minh/Chánh Hưng/Nhà Hẻm Hưng Phú 3PN, Giá Sốc Giảm 400 Triệu

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.1 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 45.1 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Bán nhà mặt phố
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Chánh Hưng

Phường Chánh Hưng
Phường Bảy Hiền
Phường Phú Thọ Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Thông tin liên hệ

Lưu Thị Cẩm Loan

Môi giới chuyên nghiệp

79 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 142 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 35,5 triệu
Phí công chứng: 4 triệu
Tổng ước tính: 181,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,1 tỷ = 142 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,1 tỷ = 35,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà Hẻm Hưng Phú 3PN, Giá Sốc Giảm 400 Triệu

7.1 tỷ · 45.1 m² · 3 PN

Nhà Hẻm Hưng Phú 3PN, Giá Sốc Giảm 400 Triệu

7.1 tỷ · 45.1 m² · 3 PN

1 / 4

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà Hẻm Hưng Phú 3PN, Giá Sốc Giảm 400 Triệu

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

Mức giá

7.1 tỷ

Diện tích

45.1 m²

Giá / m²

~ 157.4 tr/m²

Đăng tin: 09:29 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Chánh Hưng

Thấp hơn khu vực

157,4 tr/m²

Thấp hơn 14,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
128,1 tr/m²

Cao
270,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 183,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 126 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Chánh Hưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích45.1 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền3.3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Cơ hội sở hữu nhà hẻm nhựa rộng 8m tại quận 8 với diện tích vuông vức 45m². Ngôi nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và 3 tầng được thiết kế hiện đại, phù hợp cả để ở và kinh doanh nhỏ tiện lợi.

Tọa lạc gần mặt phố Hưng Phú, không gian thoáng mát, giao thông thuận tiện, giúp bạn dễ dàng di chuyển và tận hưởng cuộc sống năng động. Khu vực sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng dài hạn.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bảy tỷ một trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ chín trăm bảy mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

12,09 tỷ

Cần trả trước: 2,13 tỷ
Gốc cần trả: 4,97 tỷ
Lãi phải trả: 4,99 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu62.125.000đ/tháng

Tháng cuối20.880.903đ/tháng

Tin đăng khác của Lưu Thị Cẩm Loan

Xem cả 79 tin

Bán nhà riêng 4 tầng phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh với 5 phòng ngủ, pháp lý cơ sở

Bán nhà riêng 4 tầng phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh với 5 phòng ngủ, pháp lý cơ sở... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 4 tầng phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh với 5 phòng ngủ, pháp lý cơ sở

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

43.9 m²5 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

7.6 tỷ

Nhà 2 tầng 44m² tại phường Bình Đông, hẻm thông, pháp lý cơ sở

Nhà 2 tầng 44m² tại phường Bình Đông, hẻm thông, pháp lý cơ sở... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng 42m2 tại phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh, hướng Đông Bắc

Bán nhà riêng 3 tầng 42m2 tại phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh, hướng Đông Bắc... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt phố phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh, thiết kế 4 phòng ngủ, pháp lý cơ sở

Bán nhà mặt phố phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh, thiết kế 4 phòng ngủ, pháp lý cơ sở... Bán nhà mặt phố tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 173.1 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Nhà 2 tầng 44m² tại phường Bình Đông, hẻm thông, pháp lý cơ sở

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

44 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

3.33 tỷ~ 75.7 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Bán nhà riêng 3 tầng 42m2 tại phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh, hướng Đông Bắc

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

42 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

5.38 tỷ~ 128.1 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Bán nhà mặt phố phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh, thiết kế 4 phòng ngủ, pháp lý cơ sở

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

41 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm3 tầng

8.34 tỷ~ 203.4 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà ngay Vincom quảng trung

Bán nhà ngay Vincom quảng trung... Bán nhà riêng tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà ngay Vincom quảng trung

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

50.7 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.7 tỷ

Bán nhà MT kinh doanh có thu Nhập Ổn Điịnh

Bán nhà MT kinh doanh có thu Nhập Ổn Điịnh... Bán nhà mặt phố tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Chính chủ bán nhà 4 Tầng Mặt tiền đường Quang Trung - Thống Nhất, vỉa hè 3m, Gần chợ Hạnh Thông

Chính chủ bán nhà 4 Tầng Mặt tiền đường Quang Trung - Thống Nhất,
vỉa hè 3m,

Gần chợ Hạnh Thông... Bán nhà mặt phố tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà chính chủ đang ở view khu Cityland gò vấp

Bán nhà chính chủ đang ở view khu Cityland gò vấp... Bán nhà riêng tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 92.7 tr/m²

NTNguyễn Đức Tuân

Bán nhà MT kinh doanh có thu Nhập Ổn Điịnh

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

71 m²6 phòng ngủ5 phòng tắm3 tầng

10.9 tỷ~ 153.5 tr/m²

NTNguyễn Đức Tuân

Chính chủ bán nhà 4 Tầng Mặt tiền đường Quang Trung - Thống Nhất, vỉa hè 3m, Gần chợ Hạnh Thông

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

64.4 m²4 tầng

12.9 tỷ~ 200.3 tr/m²

NTNguyễn Đức Tuân

Bán nhà chính chủ đang ở view khu Cityland gò vấp

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

85.6 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

7.8 tỷ~ 91.1 tr/m²

NTNguyễn Đức Tuân