Nhà mặt phố 2 tầng, 2PN tại Tân Bình, giá 9.5 tỷ

9.5 tỷ · 38 m² · 2 PN

1 / 5

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

716 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 190 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 47,5 triệu
Phí công chứng: 5 triệu
Tổng ước tính: 242,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9,5 tỷ = 190 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9,5 tỷ = 47,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà mặt phố 2 tầng, 2PN tại Tân Bình, giá 9.5 tỷ

9.5 tỷ · 38 m² · 2 PN

Thông tin liên hệ

NT

Nguyễn Thị Thùy Trang

Môi giới chuyên nghiệp

716 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 190 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 47,5 triệu
Phí công chứng: 5 triệu
Tổng ước tính: 242,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9,5 tỷ = 190 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9,5 tỷ = 47,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 5

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng, 2PN tại Tân Bình, giá 9.5 tỷ

Phường Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

9.5 tỷ

Diện tích

38 m²

Giá / m²

~ 250 tr/m²

Đăng tin: 13:49 11/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Bình

Ngang mặt bằng khu vực

250,0 tr/m²

Thấp hơn 1,9% so với giá giữa khu vực

Thấp
157,5 tr/m²

Cao
379,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 254,7 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 193 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích38 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền3.6 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà căn góc 2 mặt tiền, diện tích gần 40m2 với mặt tiền 3.6m, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Xây dựng kiên cố, sổ vuông vức, pháp lý rõ ràng. Vị trí khu vực sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề phù hợp làm văn phòng, spa, ăn uống. Hiện đang cho thuê thu nhập gần 15 triệu mỗi tháng. Giá 9.5 tỷ có thương lượng.