Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà mặt phố 2 tầng, 48.5m2 tại Phường Bình Tân, giá 4.2 tỷ

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà mặt phố/Hồ Chí Minh/Bình Tân/Nhà mặt phố 2 tầng, 48.5m2 tại Phường Bình Tân, giá 4.2 tỷ

Nhà mặt phố 2 tầng, 48.5m2 tại Phường Bình Tân, giá 4.2 tỷ

4.2 tỷ · 48.5 m² · 2 PN

Nhà mặt phố 2 tầng, 48.5m2 tại Phường Bình Tân, giá 4.2 tỷ

4.2 tỷ · 48.5 m² · 2 PN

Thông tin liên hệ

La Lệ Kim

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 84 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 21 triệu
Phí công chứng: 2,8 triệu
Tổng ước tính: 107,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,2 tỷ = 84 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,2 tỷ = 21 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 14

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng, 48.5m2 tại Phường Bình Tân, giá 4.2 tỷ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.2 tỷ

Diện tích

48.5 m²

Giá / m²

~ 86.6 tr/m²

Đăng tin: 11:45 21/10/2026

Giá tin này so với Phường Bình Tân

Ngang mặt bằng khu vực

86,6 tr/m²

Cao hơn 1,3% so với giá giữa khu vực

Thấp
60,6 tr/m²

Cao
140,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 85,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 98 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bình Tân). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích48.5 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền tại Phường Bình Tân, TP.HCM, diện tích 48.5m2 với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm và 2 tầng. Nhà cũ, tiện xây mới, nằm trên đường rộng thuận lợi kinh doanh. Giá 4.2 tỷ, giảm 100 triệu so với trước. Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, hoàn công đầy đủ. Đang cho thuê thu nhập 5 triệu/tháng. Liên hệ nhanh để ký hợp đồng.

Liên hệ : 0706729024 ( Kim )

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bốn tỷ hai trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ chín trăm bốn mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

7,15 tỷ

Cần trả trước: 1,26 tỷ
Gốc cần trả: 2,94 tỷ
Lãi phải trả: 2,95 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu36.750.000đ/tháng

Tháng cuối12.352.083đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 4.2 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 48.5 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Bán nhà mặt phố
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Bình Tân

Phường Bình Tân
Phường Bảy Hiền
Phường Phú Thọ Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng khác của La Lệ Kim

Xem cả 10 tin

Bán nhà 4 tầng 4PN Phường Hòa Bình, giá 9,3 tỷ thương lượng

Bán nhà 4 tầng 4PN Phường Hòa Bình, giá 9,3 tỷ thương lượng... Bán nhà riêng tại Hòa Bình, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng 4PN Phường Hòa Bình, giá 9,3 tỷ thương lượng

Phường Hòa Bình, Hồ Chí Minh

47 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

9.3 tỷ

Bán nhà riêng Phường Bình Thới, 3 tầng, 17 phòng cho thuê giá tốt

Bán nhà riêng Phường Bình Thới, 3 tầng, 17 phòng cho thuê giá tốt... Bán nhà riêng tại Bình Thới, Hồ Chí Minh 01

19 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mặt phố 1 tầng phường Bình Tân, giá 6.75 tỷ, diện tích 121.5m2

Nhà mặt phố 1 tầng phường Bình Tân, giá 6.75 tỷ, diện tích 121.5m2... Bán nhà mặt phố tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố 210m2 tại phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh giá 6.85 tỷ

Bán nhà mặt phố 210m2 tại phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh giá 6.85 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Tân Tạo, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 197.9 tr/m²

Bán nhà riêng Phường Bình Thới, 3 tầng, 17 phòng cho thuê giá tốt

Phường Bình Thới, Hồ Chí Minh

1 m²17 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

9.7 tỷ~ 9.7 tỷ/m²

Nhà mặt phố 1 tầng phường Bình Tân, giá 6.75 tỷ, diện tích 121.5m2

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

121.5 m²1 tầng

6.75 tỷ~ 55.6 tr/m²

Bán nhà mặt phố 210m2 tại phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh giá 6.85 tỷ

Phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh

210 m²15 phòng ngủ15 phòng tắm1 tầng

6.85 tỷ~ 32.6 tr/m²

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà riêng 2 tầng tại Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh, diện tích 25m², pháp lý chuẩn

Bán nhà riêng 2 tầng tại Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh, diện tích 25m², pháp lý chuẩn... Bán nhà riêng tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng tại Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh, diện tích 25m², pháp lý chuẩn

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

25 m²2 phòng ngủ2 tầng

3.3 tỷ~ 132 tr/m²

ÂU DƯƠNG LÂN Q8 – NHÀ 4 TẦNG – HẺM XE HƠI – NHỈNH 5TỶ

ÂU DƯƠNG LÂN Q8 – NHÀ 4 TẦNG – HẺM XE HƠI – NHỈNH 5TỶ... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán đất 60m2 ngang 5.78m full thổ cư, sát mặt tiền kênh tham lương. Giá chỉ 3.1ty

Bán đất 60m2 ngang 5.78m full thổ cư, sát mặt tiền kênh tham lương. Giá chỉ 3.1ty... Bán đất tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán đấtXác thực

Bán đất 4.52x15.57 mặt tiền kênh tham lương -Hồ Văn Long giá chỉ 4.25ty

Bán đất 4.52x15.57 mặt tiền kênh tham lương -Hồ Văn Long giá chỉ 4.25ty... Bán đất tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán đấtXác thực

Lương Kiều Phượng

Đã xác thực

ÂU DƯƠNG LÂN Q8 – NHÀ 4 TẦNG – HẺM XE HƠI – NHỈNH 5TỶ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

33 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm4 tầng

5.8 tỷ~ 175.8 tr/m²

NTNgô Quyền Thọ

Bán đất 60m2 ngang 5.78m full thổ cư, sát mặt tiền kênh tham lương. Giá chỉ 3.1ty

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

60 m²

3.1 tỷ~ 51.7 tr/m²

NNNguyễn Yến Nhi

Bán đất 4.52x15.57 mặt tiền kênh tham lương -Hồ Văn Long giá chỉ 4.25ty

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

70 m²

3.55 tỷ~ 50.7 tr/m²

NNNguyễn Yến Nhi