Nhà mặt phố Diên Hồng - cơ hội vàng cho nhà đầu tư

6.2 tỷ · 29 m² · 2 PN · Tây Bắc

1 / 4

Thông tin liên hệ

NM

Nguyễn Quang Mai

Môi giới chuyên nghiệp

599 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 124 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 158,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,2 tỷ = 124 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,2 tỷ = 31 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

13

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 5 Tầng Hiện Đại tại Phường Hòa Hưng, Cho Cuộc Sống Tiện Nghi

Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh

35 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm5 tầng

8.3 tỷ

13

Bán nhà riêngXác thực

21

Bán nhà riêngXác thực

13

Bán owner_sideXác thực

Tin đăng khác của Nguyễn Quang Mai

Xem cả 599 tin

3

Bán nhà riêngXác thực

Nhà lô góc 2 tầng thoáng mát ngay trung tâm Tân Bình

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

18 m²1 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.5 tỷ

3

Bán nhà riêngXác thực

12

Bán nhà riêngXác thực

6

Bán căn hộ chung cưXác thực

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.2 tỷ

Diện tích

Căn này: 29 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Diên Hồng

Thông tin liên hệ

NM

Nguyễn Quang Mai

Môi giới chuyên nghiệp

599 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 124 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 158,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,2 tỷ = 124 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,2 tỷ = 31 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà mặt phố Diên Hồng - cơ hội vàng cho nhà đầu tư

6.2 tỷ · 29 m² · 2 PN · Tây Bắc

1 / 4

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố Diên Hồng - cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Phường Diên Hồng, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.2 tỷ

Diện tích

29 m²

Giá / m²

~ 213.8 tr/m²

Đăng tin: 12:24 12/10/2026

Giá tin này so với Phường Diên Hồng

Thấp hơn khu vực

213,8 tr/m²

Thấp hơn 45,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
213,8 tr/m²

Cao
569,4 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 392,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 176 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Diên Hồng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích29 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàTây Bắc

Mặt tiền2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Cơ hội sở hữu nhà mặt phố rộng 29m2 tại phường Diên Hồng, quận 10 cũ, TP. Hồ Chí Minh. Nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà tắm với sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý vững chắc, sẵn sàng công chứng ngay.

Nhà mặt tiền hướng tây bắc, không gian thoáng mát, phù hợp làm nơi an cư hoặc kinh doanh nhỏ. Nằm gần nhiều tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học, thuận tiện mọi nhu cầu sinh hoạt.

Nhà cấu trúc hiện tại hơi cũ, rất thích hợp cho những ai muốn tự thiết kế và sửa chữa theo phong cách riêng. Giá bán 6,2 tỷ đồng có thể thương lượng, một lựa chọn hấp dẫn trên thị trường hiện nay.