Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà mặt phố phường Tân Phú diện tích rộng 77.3m2, 2 tầng

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà mặt phố/Hồ Chí Minh/Tân Phú/Nhà mặt phố phường Tân Phú diện tích rộng 77.3m2, 2 tầng

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lê Thành Phước

Môi giới chuyên nghiệp

2 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 165 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 41,3 triệu
Phí công chứng: 4,5 triệu
Tổng ước tính: 210,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,25 tỷ = 165 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,25 tỷ = 41,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà mặt phố phường Tân Phú diện tích rộng 77.3m2, 2 tầng

8.25 tỷ · 77.3 m² · 2 PN · Đông Nam

Nhà mặt phố phường Tân Phú diện tích rộng 77.3m2, 2 tầng

8.25 tỷ · 77.3 m² · 2 PN · Đông Nam

1 / 14

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố phường Tân Phú diện tích rộng 77.3m2, 2 tầng

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

Mức giá

8.25 tỷ

Diện tích

77.3 m²

Giá / m²

~ 106.7 tr/m²

Đăng tin: 09:58 01/11/2026

Giá tin này so với Phường Tân Phú

Thấp hơn khu vực

106,7 tr/m²

Thấp hơn 34,3% so với giá giữa khu vực

Thấp
109,7 tr/m²

Cao
245,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 162,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 197 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Phú). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích77.3 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàĐông Nam

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà mặt phố tại phường Tân Phú, diện tích 77.3m2 với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Hướng Đông Nam, mặt tiền rộng 4m, nhà xây 2 tầng kiên cố. Pháp lý đầy đủ, khu an ninh và dân trí cao, phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Nhà gồm trệt và lầu, không bán lẻ, cho thuê hiện tại. Vị trí thuận tiện di chuyển và phát triển, dễ xem nhà.

Liên hệ: 0767894431 Phước

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần công viên
Khu dân trí cao
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Tám tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ bảy trăm bảy mươi lăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

14,05 tỷ

Cần trả trước: 2,48 tỷ
Gốc cần trả: 5,78 tỷ
Lãi phải trả: 5,80 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu72.187.500đ/tháng

Tháng cuối24.263.021đ/tháng

Tin đăng khác của Lê Thành Phước

Nhà mới 5 tầng có thang máy tại Phường Tân Phú, TP HCM

Nhà mới 5 tầng có thang máy tại Phường Tân Phú, TP HCM... Bán nhà riêng tại Tân Phú, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới 5 tầng có thang máy tại Phường Tân Phú, TP HCM

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

56 m²5 tầng

9 tỷ~ 160.7 tr/m²

LPLê Thành Phước

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 8.25 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 77.3 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Bán nhà mặt phố
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Phú

Phường Tân Phú
Phường Bảy Hiền
Phường Phú Thọ Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

🔥 GIẢM SỐC 1,7 TỶ – BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, CHỈ CÒN 20,5 TỶ!

🔥 GIẢM SỐC 1,7 TỶ – BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, CHỈ CÒN 20,5 TỶ!... Bán nhà mặt phố tại Phú Thuận, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

🔥 GIẢM SỐC 1,7 TỶ – BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, CHỈ CÒN 20,5 TỶ!

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

79 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm5 tầng

19.5 tỷ

MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG T6 - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - 60M2 ( 4M X 15M ) 3 TẦNG ST. NHỈNH 9 TỎI TL

MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG T6 - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - 60M2 ( 4M X 15M ) 3 TẦNG ST.
NHỈNH 9 TỎI TL... Bán nhà mặt phố tại Tây Thạnh, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố 2 tầng tại phường Long Phước, diện tích 80.9 m², pháp lý rõ ràng

Bán nhà mặt phố 2 tầng tại phường Long Phước, diện tích 80.9 m², pháp lý rõ ràng... Bán nhà mặt phố tại Long Phước, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

NHÀ NGAY CELADON CITY AEON TÂN PHÚ HƯƠNG LỘ 3 HXTT ( 4,5M X 16M ) 3 TẦNG CHỈ 6,350 ĐỒNG TL.

NHÀ NGAY CELADON CITY AEON TÂN PHÚ
HƯƠNG LỘ 3 HXTT ( 4,5M X 16M ) 3 TẦNG
CHỈ 6,350 ĐỒNG TL.... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 246.8 tr/m²

HHHồ Thị Hằng

MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG T6 - TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - 60M2 ( 4M X 15M ) 3 TẦNG ST. NHỈNH 9 TỎI TL

Phường Tây Thạnh, Hồ Chí Minh

60 m²3 tầng

9.7 tỷ~ 161.7 tr/m²

NTNguyễn Văn Thuyết

Bán nhà mặt phố 2 tầng tại phường Long Phước, diện tích 80.9 m², pháp lý rõ ràng

Phường Long Phước, Hồ Chí Minh

80.9 m²2 tầng

4.5 tỷ~ 55.6 tr/m²

QTQuách Diễm Thúy

NHÀ NGAY CELADON CITY AEON TÂN PHÚ HƯƠNG LỘ 3 HXTT ( 4,5M X 16M ) 3 TẦNG CHỈ 6,350 ĐỒNG TL.

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

74 m²3 tầng

6.35 tỷ~ 85.8 tr/m²

NTNguyễn Văn Thuyết