Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà mặt phố Quận 5 giá 40 tỷ, mặt tiền rộng 7.5m kinh doanh đỉnh

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà mặt phố/Hồ Chí Minh/An Đông/Nhà mặt phố Quận 5 giá 40 tỷ, mặt tiền rộng 7.5m kinh doanh đỉnh

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Nhà mặt phố Quận 5 giá 40 tỷ, mặt tiền rộng 7.5m kinh doanh đỉnh

40 tỷ · 123 m² · 2 PN

Nhà mặt phố Quận 5 giá 40 tỷ, mặt tiền rộng 7.5m kinh doanh đỉnh

40 tỷ · 123 m² · 2 PN

Thông tin liên hệ

Trần Văn Cư

Môi giới chuyên nghiệp

358 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 800 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 200 triệu
Phí công chứng: 14,2 triệu
Tổng ước tính: 1,01 tỷ

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 40 tỷ = 800 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 40 tỷ = 200 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 14,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 40 tỷ

7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ
20 – 30 tỷ
Trên 30 tỷ

Diện tích

Căn này: 123 m²

50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Bán nhà mặt phố
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường An Đông

Phường An Đông
Phường Bảy Hiền
Phường Phú Thọ Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 10

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố Quận 5 giá 40 tỷ, mặt tiền rộng 7.5m kinh doanh đỉnh

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

Mức giá

40 tỷ

Diện tích

123 m²

Giá / m²

~ 325.2 tr/m²

Đăng tin: 10:26 06/09/2026

Giá tin này so với Phường An Đông

Ngang mặt bằng khu vực

325,2 tr/m²

Thấp hơn 1,4% so với giá giữa khu vực

Thấp
165,6 tr/m²

Cao
489,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 329,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 27 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Đông). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích123 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền7.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt phố Quận 5, diện tích 123m², mặt tiền 7.5m, 1 tầng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Nhà hướng Bắc và Tây Nam, vị trí góc mặt tiền tầng trệt với vỉa hè rộng, thích hợp kinh doanh sầm uất. Hiện đang cho thuê với thu nhập 90 triệu/tháng. Pháp lý đầy đủ, giá giảm mạnh còn 40 tỷ,

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bốn mươi tỷ đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai mươi tám tỷ đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

68,12 tỷ

Cần trả trước: 12,00 tỷ
Gốc cần trả: 28,00 tỷ
Lãi phải trả: 28,12 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu350.000.000đ/tháng

Tháng cuối117.638.889đ/tháng

Tin đăng khác của Trần Văn Cư

Xem cả 358 tin

🏡 MẶT TIỀN TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – SÁT KÊNH TÂN HÓA – NHÀ 4 TẦNG – 100M² – SỔ VUÔNG A4

🏡 MẶT TIỀN TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – SÁT KÊNH TÂN HÓA – NHÀ 4 TẦNG – 100M² – SỔ VUÔNG A4... Bán nhà mặt phố tại Tân Phú, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

🏡 MẶT TIỀN TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – SÁT KÊNH TÂN HÓA – NHÀ 4 TẦNG – 100M² – SỔ VUÔNG A4

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

100 m²8 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

18.99 tỷ

93m2-4tầng-phan huy ích -p.15-tân bình-9tỷ3

93m2-4tầng-phan huy ích -p.15-tân bình-9tỷ3... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng, 3pn gần Tỉnh Lộ 10 với giá 5,07 tỷ

Bán nhà 3 tầng, 3pn gần Tỉnh Lộ 10 với giá 5,07 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng 77m2 sổ nở hậu Luỹ Bán Bích- Tân Phú giá 6.6 tỷ

Nhà 2 tầng 77m2 sổ nở hậu Luỹ Bán Bích- Tân Phú giá 6.6 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 189.9 tr/m²

TCTrần Văn Cư

93m2-4tầng-phan huy ích -p.15-tân bình-9tỷ3

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

93 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

9.3 tỷ~ 100 tr/m²

TCTrần Văn Cư

Bán nhà 3 tầng, 3pn gần Tỉnh Lộ 10 với giá 5,07 tỷ

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

40 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

4.97 tỷ~ 124.3 tr/m²

TCTrần Văn Cư

Nhà 2 tầng 77m2 sổ nở hậu Luỹ Bán Bích- Tân Phú giá 6.6 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

77 m²2 tầng

6.4 tỷ~ 83.1 tr/m²

TCTrần Văn Cư

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà 2 tầng diện tích 32m² tại phường Bình Đông, TP HCM

Bán nhà 2 tầng diện tích 32m² tại phường Bình Đông, TP HCM... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng diện tích 32m² tại phường Bình Đông, TP HCM

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

32 m²2 tầng

3.89 tỷ~ 121.6 tr/m²

ĐHĐào Cẩm Huệ

🏡HXH - SÁT MẶT TIỀN HÒA BÌNH - 2 TẦNG - 74M2 - NHỈNH 6Đ

🏡HXH - SÁT MẶT TIỀN HÒA BÌNH - 2 TẦNG - 74M2 - NHỈNH 6Đ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán căn hộ 2 phòng ngủ 75m² Phường Bình Đông, Quận 8 giá 2.6 tỷ

Bán căn hộ 2 phòng ngủ 75m² Phường Bình Đông, Quận 8 giá 2.6 tỷ... Bán căn hộ chung cư tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

19 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng tại phường Bình Đông, Hồ Chí Minh, diện tích 16 m2

Bán nhà riêng 3 tầng tại phường Bình Đông, Hồ Chí Minh, diện tích 16 m2... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏡HXH - SÁT MẶT TIỀN HÒA BÌNH - 2 TẦNG - 74M2 - NHỈNH 6Đ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

74 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.7 tỷ~ 90.5 tr/m²

HTHứa Hiệp Thạnh

Bán căn hộ 2 phòng ngủ 75m² Phường Bình Đông, Quận 8 giá 2.6 tỷ

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

75 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

2.6 tỷ~ 34.7 tr/m²

ĐHĐào Cẩm Huệ

Bán nhà riêng 3 tầng tại phường Bình Đông, Hồ Chí Minh, diện tích 16 m2

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

16 m²3 tầng

2.6 tỷ~ 162.5 tr/m²

ĐHĐào Cẩm Huệ