Nhà Mặt Phố Sầm Uất Tân Bình - 2 Tầng, Mặt Tiền Rộng

12.9 tỷ · 50 m² · 2 PN

1 / 4

Thông tin liên hệ

HL

Hồ Xuân Di Lâm

Môi giới chuyên nghiệp

459 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 258 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 64,5 triệu
Phí công chứng: 6,1 triệu
Tổng ước tính: 328,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,9 tỷ = 258 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,9 tỷ = 64,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

HL

Hồ Xuân Di Lâm

Môi giới chuyên nghiệp

459 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 258 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 64,5 triệu
Phí công chứng: 6,1 triệu
Tổng ước tính: 328,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,9 tỷ = 258 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,9 tỷ = 64,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà Mặt Phố Sầm Uất Tân Bình - 2 Tầng, Mặt Tiền Rộng

12.9 tỷ · 50 m² · 2 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 12.9 tỷ

1 / 4

20 – 30 tỷ

Diện tích

Căn này: 50 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Tân Sơn Hòa

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà Mặt Phố Sầm Uất Tân Bình - 2 Tầng, Mặt Tiền Rộng

Phường Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh

Mức giá

12.9 tỷ

Diện tích

50 m²

Giá / m²

~ 258 tr/m²

Đăng tin: 10:10 01/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Hòa

Ngang mặt bằng khu vực

258,0 tr/m²

Thấp hơn 1,3% so với giá giữa khu vực

Thấp
172,1 tr/m²

Cao
398,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 261,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 72 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Hòa). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích50 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Chính chủ bán nhà mặt phố 2 tầng có thiết kế chắc chắn với diện tích 50m², gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, không gian sinh hoạt rộng rãi với phòng khách và bếp riêng biệt.

Vị trí đắc địa thuộc khu trung tâm Tân Bình, gần ngã tư lớn, thuận tiện di chuyển tới Phú Nhuận, Quận 1, sân bay và các tuyến đường chính như Lê Văn Sỹ, Phạm Văn Hai, Cộng Hòa, Trường Chinh.

Khu vực sầm uất, phù hợp kinh doanh và an cư, nhà hiện đang để trống tiện xem thực tế, hoặc cho thuê với giá hấp dẫn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đa tiện