Nhà mặt phố vị trí gần chợ Thủ Đức, diện tích tiện nghi 31.7 m2

3.8 tỷ · 31.7 m² · 1 PN

1 / 4

Thông tin liên hệ

LP

Lê Xuân Phong

Môi giới chuyên nghiệp

25 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 76 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 19 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 97,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,8 tỷ = 76 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,8 tỷ = 19 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà mặt phố vị trí gần chợ Thủ Đức, diện tích tiện nghi 31.7 m2

3.8 tỷ · 31.7 m² · 1 PN

Thông tin liên hệ

LP

Lê Xuân Phong

Môi giới chuyên nghiệp

25 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 76 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 19 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 97,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,8 tỷ = 76 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,8 tỷ = 19 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.8 tỷ

1 / 4

5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 31.7 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Thủ Đức

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố vị trí gần chợ Thủ Đức, diện tích tiện nghi 31.7 m2

Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.8 tỷ

Diện tích

31.7 m²

Giá / m²

~ 119.9 tr/m²

Đăng tin: 09:56 07/10/2026

Giá tin này so với Thủ Đức

Cao hơn khu vực

119,9 tr/m²

Cao hơn 9,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
80,4 tr/m²

Cao
196,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 109,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 117 tin đăng cùng khu vực trên trang (Thủ Đức). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích31.7 m²

Phòng ngủ1 phòng

Phòng tắm1 phòng

Mặt tiền4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Bất động sản nằm trên mặt phố đường 19, phường Thủ Đức, với diện tích 31.7 m2 và mặt tiền rộng 4 m rất phù hợp để kinh doanh hoặc ở. Nhà xây dựng 2 tầng, gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm, thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi.

Đặc điểm nổi bật là vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận, gần chợ Thủ Đức và các tuyến đường lớn, thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh hoặc sinh hoạt gia đình. Mức giá hợp lý đi kèm tiềm năng phát triển trong tương lai.

Phù hợp cho người mua đang tìm kiếm nhà mặt phố đảm bảo tiện ích và khả năng sinh lời cao, sẵn sàng cho vào sử dụng ngay sau khi giao dịch.