Nhà phố Tân Hòa thiết kế 3 tầng, tiện nghi đầy đủ

6.1 tỷ · 36 m² · 3 PN

1 / 11

Thông tin liên hệ

TB

Trần Chí Bảo

Môi giới chuyên nghiệp

4337 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 122 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 30,5 triệu
Phí công chứng: 3,6 triệu
Tổng ước tính: 156,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,1 tỷ = 122 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,1 tỷ = 30,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.1 tỷ

Diện tích

Căn này: 36 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà mặt phố

Khu vực

Căn này: Phường Tân Hòa

1 / 11

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà phố Tân Hòa thiết kế 3 tầng, tiện nghi đầy đủ

Phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.1 tỷ

Diện tích

36 m²

Giá / m²

~ 169.4 tr/m²

Đăng tin: 01:13 12/10/2026

Giá tin này so với Phường Tân Hòa

Thấp hơn khu vực

169,4 tr/m²

Thấp hơn 22,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
157,3 tr/m²

Cao
414,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 219,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 737 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Hòa). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà mặt phố

Diện tích36 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền3.8 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Tọa lạc tại phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh, căn nhà 3 tầng này mang đến không gian sống hiện đại với 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm rộng rãi. Diện tích 36m2, mặt tiền 3.8m, phù hợp cho cả gia đình và kinh doanh kết hợp.

Khu vực xung quanh đông đúc, dân trí cao, thuận tiện di chuyển giữa các quận trung tâm. Vị trí nhà trên đường rộng 5m, dễ dàng tiếp cận khu Bắc Hải, Chấn Hưng, giúp bạn tận hưởng trải nghiệm sống năng động và tiện nghi.

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng nở hậu giữ giá tốt. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho ai muốn xây mới hoặc cải tạo lại không gian theo phong cách riêng xây dựng tổ ấm mơ ước.

#0902978212 #PatrickLand #BaoBDS #TranChiBao #BaoNgheSy #TranChiBao

https://www.facebook.com/profile.php?id=61585067332597

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ một trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ hai trăm bảy mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

10,39 tỷ

Cần trả trước: 1,83 tỷ
Gốc cần trả: 4,27 tỷ
Lãi phải trả: 4,29 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu53.375.000đ/tháng

Tháng cuối17.939.931đ/tháng

Thông tin liên hệ

TB

Trần Chí Bảo

Môi giới chuyên nghiệp

4337 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 122 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 30,5 triệu
Phí công chứng: 3,6 triệu
Tổng ước tính: 156,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,1 tỷ = 122 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,1 tỷ = 30,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà phố Tân Hòa thiết kế 3 tầng, tiện nghi đầy đủ

6.1 tỷ · 36 m² · 3 PN