//
SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TÂN PHÚ - ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN, NGANG 8M HIẾM CÓ, 18.7 TỶ
18.7 tỷ · 129 m²
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
Mức giá
18.7 tỷ
Diện tích
129 m²
Giá / m²
~ 145 tr/m²
Đăng tin: 14:08 04/10/2026
145,0 tr/m²
Thấp hơn 4,5% so với giá giữa khu vực
Thấp
111,6 tr/m²
Cao
228,6 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 151,8 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 652 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcMặt tiền kinh doanh đắt giá ngay trung tâm Tân Phú, vị trí độc tôn đối diện công viên xanh mát, mở ra tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống đỉnh cao. Thửa đất vàng sở hữu chiều ngang khủng 8m cực kỳ hiếm hoi, lý tưởng để chủ nhân tương lai kiến tạo một dinh thự biệt thự phố sang trọng, xây tòa nhà văn phòng đẳng cấp hoặc khai thác mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp mang lại dòng tiền siêu khủng.
Tọa độ vàng kết nối vạn tiềm năng:
Vị trí đắc địa: Ngay mặt tiền đường Lê Sao, khu vực sầm uất, giao thương nhộn nhịp bậc nhất khu Tây.
Trục đường huyết mạch: Kết nối trực tiếp các tuyến phố lớn như Nguyễn Sơn, Hiền Vương, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Thạch Lam, Lũy Bán Bích, Văn Cao.
Tiện ích bao quanh: Vài bước chân ra Công viên cây xanh tươi mát, cận kề Chợ Nguyễn Sơn, Siêu thị Co.opmart Lũy Bán Bích, Chợ Tân Hương, Chợ Phú Thọ Hòa, cùng hệ thống Trường THPT Trần Phú, Trường THCS Thoại Ngọc Hầu, Tiểu học Lê Văn Tám.
Giao thông thuận tiện: Giáp ranh quận Tân Bình, di chuyển nhanh chóng ra đường Âu Cơ, Trường Chinh, khu Bàu Cát, Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Thông tin tài sản:
Diện tích: 8m x 19m (130m² công nhận) – Mặt tiền ngang lớn cực kỳ hiếm có trong phân khúc.
Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu cũ, đang có sẵn hợp đồng cho thuê dòng tiền ổn định 16 triệu/tháng.
Tiềm năng phát triển: Đất trống tiện xây mới, tối ưu chiều ngang 8m làm Biệt thự phố, Tòa nhà CHDV 5-6 tầng hoặc Kho xưởng / Văn phòng công ty.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn chỉnh, vuông vức, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 18.7 tỷ (Thương lượng chính chủ)
P8U165
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười tám tỷ bảy trăm triệu đồng
Mười ba tỷ không trăm chín mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
31,84 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
90 m²5 phòng ngủ4 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
108 m²1 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
115 m²9 phòng ngủ10 phòng tắm6 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh
70 m²
Phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh
36 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng
Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh
75 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng