❌ TÒA NHÀ - NGUYỄN THÀNH VĨNH (TMT 5 CŨ) - 24 PHÒNG - DOANH THU ~100TR/THÁNG - 16.X TỶ ❌

❌ TÒA NHÀ - NGUYỄN THÀNH VĨNH (TMT 5 CŨ) - 24 PHÒNG - DOANH THU ~100TR/THÁNG - 16.X TỶ ❌

📐 Diện tích: Thực tế 136m², trên GCN 130m²

• Ngang 4m, dài 21m

• Thửa đất nở hậu hình chữ L, phần rộng nhất khoảng 12,7m

🏡 Mô tả & Công năng:

• Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, có thang máy

• Gồm 24 phòng trọ đang khai thác

• Được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy

• Doanh thu gộp hiện tại gần 100 triệu đồng/tháng

• Có thể tiếp tục vận hành và khai thác ngay

🚗 Đường trước nhà:

• Mặt tiền đường nhựa rộng khoảng 10m, xe tải tránh nhau

• Thuận tiện kinh doanh, vận hành căn hộ dịch vụ và văn phòng

📍 Vị trí & Kết nối: Mặt tiền đường Nguyễn Thành Vĩnh (Trung Mỹ Tây 5 cũ), phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM

• Tiệm cận Công viên Phần mềm Quang Trung cùng cụm doanh nghiệp, cơ sở đào tạo và dịch vụ trong khu vực

• Thuận tiện kết nối Trường Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM, Trường Đại học Lao động – Xã hội và cơ sở đào tạo FPT

• Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện khai thác nhu cầu lưu trú và thuê phòng

• Hạ tầng giao thông tương lai có hành lang Metro Đa Phước – Bình Mỹ, được công bố với số hiệu tuyến 8, định hướng đi qua Công viên Phần mềm Quang Trung, kết nối về ga Sài Gòn, Hóc Môn và Bình Mỹ

✅ Pháp lý:

• Đã cấp Giấy chứng nhận, diện tích trên GCN 130m²

• Giấy chứng nhận hiện đang thế chấp tại ngân hàng

💰 Giá bán mới: 16.x tỷ

📞 Liên hệ: 0937.033.688 để nhận thông tin và đặt lịch xem nhà

#NhaDepSaiGon #NhaDepQuan12 #BatDongSanTPHCM #ToaNhaDongTien #NguyenThanhVinh