TÒA NHÀ VP NGUYỄN VĂN THỦ Q1: 815M SÀN - 8 TẦNG THANG MÁY - 489T

TÒA NHÀ VP NGUYỄN VĂN THỦ Q1: 815M SÀN - 8 TẦNG THANG MÁY - 489T

Vị trí trung tâm: Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1 (đoạn đẹp giao với Hai Bà Trưng, khu vực thương mại sầm uất và giá trị bất động sản cao nhất tuyến đường).

Diện tích khuôn đất: 815m (khuôn chính 20.3m x 36.2m, lối vào dài 24.7m).

Thế đất đắt giá: Phần sân và lối vào rộng rãi bố trí bãi xe, cây xanh tiểu cảnh thoáng mát.

II. Quy mô xây dựng & Hệ thống vận hành

Diện tích xây dựng: 441m | Tổng diện tích sàn: 3.324m

Kết cấu: 8 tầng nổi (không hầm), trang bị 1 thang máy tốc độ cao, 4 WC nam/nữ riêng biệt mỗi tầng.

Mặt sàn thông suốt: Bố trí không gian linh hoạt, thuận tiện cho 1-2 công ty thuê mỗi sàn.

An toàn pháp lý: Tiêu chuẩn PCCC đầy đủ, hoàn công chuẩn chỉnh.

III. Dòng tiền vận hành dài hạn & bền vững

Hiện trạng khai thác: Lấp đầy 100% các sàn văn phòng Hạng C, khách thuê ổn định.

Hợp đồng thuê khoán: 700 triệu/tháng (~8.4 tỷ/năm).

Thời hạn hợp đồng: Còn 8 năm (điều khoản tăng giá 10% mỗi 2 năm giúp bảo vệ dòng tiền).

Liên hệ xem nhà: Vui lòng liên hệ trước 60 phút qua Hotline Ân 0937 484 986 để được hỗ trợ đón tiếp chu đáo.

#BanToaNhaQuan1 #BanToaNhaNguyenVanThu #ToaNhaVanPhongQuan1 #BatDongSanTrungTam #DautuDongTien #Quan1 #PhuongDaKao #Quan1800m2