◈ NGỌC THỤY (LONG BIÊN) – NHÀ 5 TẦNG 41M² – GẦN HỒ – 6.2 TỶ (CÓ THƯƠNG LƯỢNG)

◈ NGỌC THỤY (LONG BIÊN) – NHÀ 5 TẦNG 41M² – GẦN HỒ – 6.2 TỶ (CÓ THƯƠNG LƯỢNG) ◈

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ĐÁNH GIÁ NHANH

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔹 Giá trị: 7/10

🔹 Giao thông: 6/10

🔹 Hiện trạng: 8/10

🔹 Tiềm năng tăng giá: 6/10

🔹 Thanh khoản: 7/10

→ Nhà ở được ngay, hợp với nhu cầu an cư hơn là lướt sóng đầu tư.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ĐIỂM NỔI BẬT

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔️ 41m² – 5 tầng, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ

✔️ Ô tô đỗ cách nhà khoảng 20m

✔️ Gần chợ, trường mầm non cấp 1-2, nhà văn hoá

✔️ Gần khu hồ Ngọc Thụy, không gian yên tĩnh

✔️ Ngõ trước nhà rộng thoáng, nhà có khe thoáng riêng nên phòng nào cũng sáng

✔️ Bố trí: T1 để xe + bếp khách, T2-T4 mỗi tầng 1 phòng ngủ, T5 thờ & phơi

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

GIẢI MÃ NHANH

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✅ Thiết kế hiện đại, công năng hợp lý cho gia đình nhỏ

✅ Môi trường sống yên tĩnh, gần đầy đủ tiện ích thiết yếu

✅ Chủ thiện chí, giá đã điều chỉnh và còn thương lượng

▪ Mặt tiền không lớn – nên xem thực tế trước khi quyết định

▪ Cần đối chiếu pháp lý sổ đỏ và quy hoạch khu vực trước khi đặt cọc

▪ Đơn giá/m² nên so sánh mặt bằng chung khu Ngọc Thụy để đánh giá đúng

Phù hợp với: gia đình trẻ 4-5 người tìm nhà ở thực tại Long Biên, ngân sách quanh 6 tỷ, ưu tiên yên tĩnh hơn mặt phố ồn ào.

"Nhà đẹp không nhất thiết phải mặt phố. Có những sự yên tĩnh, tiền không mua được ở mặt đường."

Bạn đang cân nhắc mua nhà khu Ngọc Thụy? Để lại câu hỏi, Dân đọc và trả lời riêng góc nhìn khách quan trước khi bạn xuống tiền.

Huỳnh Dân – Người Giải Mã Bất Động Sản Long Biên 🟣