Nhà 4 tầng tại trung tâm Hai Bà, ô tô vào, giá 28,8 tỷ

28.8 tỷ · 64 m² · 4 PN

1 / 7

Thông tin liên hệ

TH

Trần Thanh Hải

Môi giới chuyên nghiệp

113 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 576 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 144 triệu
Phí công chứng: 10,8 triệu
Tổng ước tính: 730,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 28,8 tỷ = 576 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 28,8 tỷ = 144 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 10,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

TH

Trần Thanh Hải

Môi giới chuyên nghiệp

113 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 576 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 144 triệu
Phí công chứng: 10,8 triệu
Tổng ước tính: 730,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 28,8 tỷ = 576 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 28,8 tỷ = 144 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 10,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 4 tầng tại trung tâm Hai Bà, ô tô vào, giá 28,8 tỷ

28.8 tỷ · 64 m² · 4 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 28.8 tỷ

Diện tích

Căn này: 64 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Hai Bà Trưng

1 / 7

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng tại trung tâm Hai Bà, ô tô vào, giá 28,8 tỷ

Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội

Mức giá

28.8 tỷ

Diện tích

64 m²

Giá / m²

~ 450 tr/m²

Đăng tin: 23:39 04/09/2026

Giá tin này so với Phường Hai Bà Trưng

Cao hơn khu vực

450,0 tr/m²

Cao hơn 51,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
208,0 tr/m²

Cao
441,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 296,4 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 105 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Hai Bà Trưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích64 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền4 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng khu trung tâm Hai Bà, cách mặt phố vài bước, cách quốc lộ 1 gần.

Diện tích 64 m², 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, 4 tầng kiên cố, mặt tiền 4 m, đường trước nhà 4 m. Phù hợp ở hoặc làm văn phòng, nhà có khe thoáng sau.

Sổ đỏ pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh. Xem nhà vui lòng báo trước 60 phút.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Hai mươi tám tỷ tám trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai mươi tỷ một trăm sáu mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

49,04 tỷ

Cần trả trước: 8,64 tỷ
Gốc cần trả: 20,16 tỷ
Lãi phải trả: 20,24 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu252.000.000đ/tháng

Tháng cuối84.700.000đ/tháng

Tin đăng khác của Trần Thanh Hải

Xem cả 113 tin

Nhà 5 tầng 6 phòng ngủ, phòng thiết kế nhiều tiện ích tại Vĩnh Tuy... Bán nhà riêng tại Vĩnh Tuy, Hà Nội 01

16

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 5 tầng 6 phòng ngủ, phòng thiết kế nhiều tiện ích tại Vĩnh Tuy

Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội

72.5 m²6 phòng ngủ7 phòng tắm5 tầng

17.5 tỷ

Tòa Nhà Mặt Phố Kim Đồng - Văn Phòng Hạng Sang Trung Tâm Đắc Địa - Kinh doanh sầm uất.... Bán nhà mặt phố tại Tương Mai, Hà Nội 01

13

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà phố 3 mặt thoáng hướng Đông Nam tại trung tâm Phố Kim Đồng - Giải Phóng.... Bán nhà mặt phố tại Hoàng Mai, Hà Nội 01

6

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà 4 tầng mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh tại quận Hoàng Mai, giá 14.8 tỷ.... Bán nhà riêng tại Tương Mai, Hà Nội 01

13

Bán nhà riêngXác thực

~ 241.4 tr/m²

THTrần Thanh Hải

Tòa Nhà Mặt Phố Kim Đồng - Văn Phòng Hạng Sang Trung Tâm Đắc Địa - Kinh doanh sầm uất.

Phường Tương Mai, Hà Nội

112.5 m²10 tầng

99 tỷ~ 880 tr/m²

THTrần Thanh Hải

Nhà phố 3 mặt thoáng hướng Đông Nam tại trung tâm Phố Kim Đồng - Giải Phóng.

Phường Hoàng Mai, Hà Nội

88 m²16 phòng ngủ12 phòng tắm7 tầng

70 tỷ~ 795.5 tr/m²

THTrần Thanh Hải

Nhà 4 tầng mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh tại quận Hoàng Mai, giá 14.8 tỷ.

Phường Tương Mai, Hà Nội

48 m²4 tầng

14.8 tỷ~ 308.3 tr/m²

THTrần Thanh Hải

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Nhà 4 tầng trung tâm Hà Đông, tiện ích quanh nhà... Bán nhà riêng tại Hà Đông, Hà Nội 01

15

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng trung tâm Hà Đông, tiện ích quanh nhà

Phường Hà Đông, Hà Nội

7 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm4 tầng

1.55 tỷ

Căn hộ hiện đại, view thoáng ngay Hà Đông tiện nghi đầy đủ... Bán căn hộ chung cư tại Hà Đông, Hà Nội 01

6

Bán căn hộ chung cưXác thực

Nhà 2 tầng sáng bừng với ba mặt thoáng tại Hà Đông... Bán nhà riêng tại Hà Đông, Hà Nội 01

7

Bán nhà riêngXác thực

Nhà Đẹp Sát KĐT Văn Khê, Ba Gác Quay Đầu Thoải Mái... Bán nhà riêng tại Hà Đông, Hà Nội 01

19

Bán nhà riêngXác thực

~ 221.4 tr/m²

NMNông Đình Mạnh

Căn hộ hiện đại, view thoáng ngay Hà Đông tiện nghi đầy đủ

Phường Hà Đông, Hà Nội

71.9 m²1 tầng

3.6 tỷ~ 50.1 tr/m²

NMNông Đình Mạnh

Nhà 2 tầng sáng bừng với ba mặt thoáng tại Hà Đông

Phường Hà Đông, Hà Nội

57.7 m²2 tầng

8.85 tỷ~ 153.4 tr/m²

NMNông Đình Mạnh

Nhà Đẹp Sát KĐT Văn Khê, Ba Gác Quay Đầu Thoải Mái

Phường Hà Đông, Hà Nội

33 m²4 tầng

8.35 tỷ~ 253 tr/m²

NMNông Đình Mạnh