❌ 2 CĂN LIỀN KỀ - TRUNG MỸ TÂY 13A - 9 PHÒNG TRỌ - DÒNG TIỀN 37TR/THÁNG - 11.X TỶ ❌

❌ 2 CĂN LIỀN KỀ - TRUNG MỸ TÂY 13A - 9 PHÒNG TRỌ - DÒNG TIỀN 37TR/THÁNG - 11.X TỶ ❌

📐 Diện tích: Tổng 181m²

• Hai căn liền kề, tổng bề ngang khoảng 8m

• Một căn 101m²; căn còn lại 80m²

🏡 Mô tả & Công năng:

• Căn thứ nhất là dãy trọ gồm 9 phòng đang cho thuê kín với giá khoảng 3 triệu đồng/phòng/tháng, dòng tiền khoảng 27 triệu đồng/tháng

• Căn thứ hai có kết cấu 3 tầng, gồm 1 trệt, 1 lầu, sân thượng trước sau; hiện đang cho thuê nguyên căn với dòng tiền khoảng 10 triệu đồng/tháng

• Tổng dòng tiền cho thuê hiện khoảng 37 triệu đồng/tháng

• Hai bất động sản nằm sát nhau, thuận tiện tiếp tục khai thác cho thuê hoặc bố trí lại công năng theo nhu cầu

🚗 Đường trước nhà:

• Hẻm nhựa rộng khoảng 8m, ô tô quay đầu và đậu đỗ thuận tiện

• Cách mặt tiền đường Trung Mỹ Tây 13A khoảng vài chục mét

📍 Vị trí & Kết nối: Nằm trong khu vực đường Trung Mỹ Tây 13A, phường Trung Mỹ Tây, TP.HCM

• Tiện ích trong khu vực đầy đủ với chợ dân sinh, siêu thị, siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi như Bách Hóa Xanh, FamilyMart, WinMart+; nhà thuốc Long Châu, Pharmacity; cùng hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, cao đẳng và đại học

• Dễ dàng kết nối Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký, Song Hành, Lê Quang Đạo (Quốc lộ 22 cũ), ngã tư Trung Chánh, nút giao An Sương và Bến xe An Sương. Tuyến Metro số 2 cũng được định hướng đi qua An Sương trên hành lang Củ Chi – An Sương – Bến Thành – Thủ Thiêm

• Thuận tiện kết nối Công viên Phần mềm Quang Trung. Tuyến Metro số 8 (Đa Phước – Bình Mỹ) trong tương lai cũng được định hướng đi qua đây, kết nối Ga Sài Gòn – Hóc Môn – Bình Mỹ

• Thuận tiện di chuyển đến Gò Vấp, Tân Bình, Hóc Môn và tiếp cận các tuyến xe liên tỉnh tại đầu mối giao thông An Sương

✅ Pháp lý: Hai bất động sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

💰 Giá bán hai căn: 11.x tỷ – thương lượng nhẹ

📞 Liên hệ: 0937.033.688 để nhận thêm thông tin và sắp xếp xem nhà

#NhaDepSaiGon #NhaDepQuan12 #BatDongSanTPHCM #NhaTroDongTien #TrungMyTay