52,2M² – 4 TẦNG + LỬNG – DTSD 158,7M² – KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC – GẦN MẶT TIỀN

Đường An Nhơn, phường Gò Vấp, TP.HCM. Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, hẻm xi măng, từ nhà dễ dàng kết nối ra trục đường An Nhơn và các tuyến lớn của Gò Vấp. Khu vực dân cư đông, tiện ích đầy đủ, thuận tiện đi Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh – Quang Trung và kết nối về Bình Thạnh, Phú Nhuận, trung tâm TP.HCM.

📐 DIỆN TÍCH

Diện tích đất: 52,2m² – sử dụng riêng.

Kích thước trên sơ đồ khoảng 5m ngang, chiều dài khoảng 9,15m.

Diện tích sử dụng: 158,7m².

Đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài.

🏠 KẾT CẤU

Nhà ở liền kề, sở hữu riêng.

Kết cấu 4 tầng + lửng.

Diện tích sử dụng lên đến 158,7m², phù hợp gia đình đông người hoặc cải tạo khai thác cho thuê.

Bố cục nhà trên khu đất ngang 5m tạo cảm giác tương đối thoáng, dễ bố trí công năng.

💰 TIỀM NĂNG

Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu của Gò Vấp, nhu cầu ở thực cao và hệ thống thương mại – dịch vụ phát triển. Các trục Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Phạm Văn Đồng giúp kết nối thuận tiện sang Bình Thạnh, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất và khu trung tâm.

Nhà có 4 tầng + lửng và 158,7m² diện tích sử dụng, phù hợp:

🏡 Gia đình mua ở lâu dài.

💼 Làm văn phòng/kinh doanh tại nhà tùy nhu cầu.

🏘️ Cải tạo, chia công năng để khai thác cho thuê.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Chợ An Nhơn – phục vụ nhu cầu mua bán, sinh hoạt hằng ngày.

Trường THCS An Nhơn, Trường THCS Nguyễn Văn Nghi, các trường mầm non và cơ sở giáo dục trong khu vực.

Bệnh viện Gò Vấp, cùng hệ thống cơ sở y tế trong khu vực Gò Vấp.

Vincom Plaza Phan Văn Trị, Vincom Plaza Quang Trung, Emart và hệ thống cửa hàng – dịch vụ dọc các trục đường lớn.

Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.

Kết nối về Quận 1 thuận tiện qua các trục Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đăng Lưu và hệ thống đường chính khu vực.