Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

6.5 tỷ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tại phường An Nhơn, HCM

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/An Nhơn/6.5 tỷ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tại phường An Nhơn, HCM

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

6.5 tỷ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tại phường An Nhơn, HCM

6.5 tỷ · 59 m² · 3 PN

6.5 tỷ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tại phường An Nhơn, HCM

6.5 tỷ · 59 m² · 3 PN

Thông tin liên hệ

Nguyễn Hữu Lợi

Môi giới chuyên nghiệp

11 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 130 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 32,5 triệu
Phí công chứng: 3,8 triệu
Tổng ước tính: 166,3 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,5 tỷ = 130 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,5 tỷ = 32,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Nguyễn Hữu Lợi

Xem cả 11 tin

Bán nhà riêng 5 tầng 36m² tại Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh hướng Đông Bắc

Bán nhà riêng 5 tầng 36m² tại Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh hướng Đông Bắc... Bán nhà riêng tại An Nhơn, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 5 tầng 36m² tại Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh hướng Đông Bắc

Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh

36 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm5 tầng

7.15 tỷ

Bán nhà riêng 4 tầng tại Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh, gần công viên Nguyễn Văn Lượng

Bán nhà riêng 4 tầng tại Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh, gần công viên Nguyễn Văn Lượng... Bán nhà riêng tại An Nhơn, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng 76m2 tại phường An Nhơn, HCM, giá 9.5 tỷ thương lượng

Bán nhà 2 tầng 76m2 tại phường An Nhơn, HCM, giá 9.5 tỷ thương lượng... Bán nhà riêng tại An Nhơn, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng phường An Nhơn, Hồ Chí Minh, diện tích 78.1m2, giá 6.6 tỷ

Bán nhà riêng phường An Nhơn, Hồ Chí Minh, diện tích 78.1m2, giá 6.6 tỷ... Bán nhà riêng tại An Nhơn, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

1 / 10

~ 198.6 tr/m²

NLNguyễn Hữu Lợi

Bán nhà riêng 4 tầng tại Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh, gần công viên Nguyễn Văn Lượng

Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh

42.4 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

6.6 tỷ~ 155.7 tr/m²

NLNguyễn Hữu Lợi

Bán nhà 2 tầng 76m2 tại phường An Nhơn, HCM, giá 9.5 tỷ thương lượng

Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh

76 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

9.5 tỷ~ 125 tr/m²

NLNguyễn Hữu Lợi

Bán nhà riêng phường An Nhơn, Hồ Chí Minh, diện tích 78.1m2, giá 6.6 tỷ

Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh

78.1 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

6.6 tỷ~ 84.5 tr/m²

NLNguyễn Hữu Lợi

Bán nhà riêngXác thực

6.5 tỷ nhà 2 tầng 3 phòng ngủ tại phường An Nhơn, HCM

Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.5 tỷ

Diện tích

59 m²

Giá / m²

~ 110.2 tr/m²

Đăng tin: 20:41 18/10/2026

Giá tin này so với Phường An Nhơn

Thấp hơn khu vực

110,2 tr/m²

Thấp hơn 35,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
110,0 tr/m²

Cao
218,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 170,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 271 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Nhơn). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích59 m²

Phòng ngủ3 phòng

Mặt tiền3.8 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà gần khu Cityland và Emart Phan Văn Trị, thuận tiện di chuyển giữa các quận. Diện tích 59m2, mặt tiền 3,8m, dài 16m, có sân rộng để xe. Cấu trúc 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng ngủ chính ở tầng trệt. Pháp lý cơ sở rõ ràng, giá 6,5 tỷ đồng. Nhà mới 90%, không vướng lộ giới.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ năm trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

11,07 tỷ

Cần trả trước: 1,95 tỷ
Gốc cần trả: 4,55 tỷ
Lãi phải trả: 4,57 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu56.875.000đ/tháng

Tháng cuối19.116.319đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.5 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 59 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường An Nhơn

Phường An Nhơn
Phường Bảy Hiền
Phường Tân Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà riêng 3 tầng 2PN tại phường Thủ Đức, giá 4,5 tỷ

Bán nhà riêng 3 tầng 2PN tại phường Thủ Đức, giá 4,5 tỷ... Bán nhà riêng tại Thủ Đức, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng 2PN tại phường Thủ Đức, giá 4,5 tỷ

Thủ Đức, Hồ Chí Minh

27.2 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

4.5 tỷ

Bán nhà riêng 2 tầng 2 phòng ngủ tại phường An Hội Đông, Hồ Chí Minh giá 2.6 tỷ

Bán nhà riêng 2 tầng 2 phòng ngủ tại phường An Hội Đông, Hồ Chí Minh giá 2.6 tỷ... Bán nhà riêng tại An Hội Đông, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

TÂN THỚI HIỆP – NHÀ TRỆT GÁC GỖ 53,7M² – SỔ RIÊNG – 3,1 T.Ỷ

TÂN THỚI HIỆP – NHÀ TRỆT GÁC GỖ 53,7M² – SỔ RIÊNG – 3,1 T.Ỷ... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 MẶT TIỀN BẾN PHÚ LÂM – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HOÀNG LÊ KHA – GIẢM 150 TRIỆU, GIÁ MỚI 6,35 TỶ

🔥 MẶT TIỀN BẾN PHÚ LÂM – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HOÀNG LÊ KHA – GIẢM 150 TRIỆU, GIÁ MỚI 6,35 TỶ... Bán nhà mặt phố tại Bình Tây, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 165.4 tr/m²

THTrần Thanh Hùng

Bán nhà riêng 2 tầng 2 phòng ngủ tại phường An Hội Đông, Hồ Chí Minh giá 2.6 tỷ

Phường An Hội Đông, Hồ Chí Minh

10 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

2.6 tỷ~ 260 tr/m²

LPLương Kiều Phượng

TÂN THỚI HIỆP – NHÀ TRỆT GÁC GỖ 53,7M² – SỔ RIÊNG – 3,1 T.Ỷ

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

53.7 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

3.1 tỷ~ 57.7 tr/m²

NNNguyễn Thị Nhất

🔥 MẶT TIỀN BẾN PHÚ LÂM – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HOÀNG LÊ KHA – GIẢM 150 TRIỆU, GIÁ MỚI 6,35 TỶ

Phường Bình Tây, Hồ Chí Minh

39.2 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.35 tỷ~ 162 tr/m²

NLNgô Tuấn Long