75M2 - GẦN MT - VÀO Ở NGAY - NGANG 4,2M - VUÔNG A4 - CHỈ 6 TỈ (BỚT LỘC)

6 tỷ · 74.9 m²

1 / 4

Thông tin liên hệ

LT

Lê Thanh Thuý

Môi giới chuyên nghiệp

77 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 120 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 30 triệu
Phí công chứng: 3,6 triệu
Tổng ước tính: 153,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6 tỷ = 120 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6 tỷ = 30 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

LT

Lê Thanh Thuý

Môi giới chuyên nghiệp

77 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 120 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 30 triệu
Phí công chứng: 3,6 triệu
Tổng ước tính: 153,6 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6 tỷ = 120 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6 tỷ = 30 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

75M2 - GẦN MT - VÀO Ở NGAY - NGANG 4,2M - VUÔNG A4 - CHỈ 6 TỈ (BỚT LỘC)

6 tỷ · 74.9 m²

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

75M2 - GẦN MT - VÀO Ở NGAY - NGANG 4,2M - VUÔNG A4 - CHỈ 6 TỈ (BỚT LỘC)

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

6 tỷ

Diện tích

74.9 m²

Giá / m²

~ 80.1 tr/m²

Đăng tin: 21:21 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thuận

Thấp hơn khu vực

80,1 tr/m²

Thấp hơn 33,3% so với giá giữa khu vực

Thấp
72,7 tr/m²

Cao
166,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 120,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 286 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thuận). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích74.9 m²

Mặt tiền4.2 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

75M2 - GẦN MT - VÀO Ở NGAY - NGANG 4,2M - VUÔNG A4 - CHỈ 6 TỈ (BỚT LỘC)

Diện tích: 4.2 x 18 - 75m2

Công năng: 2PN 2WC

Sổ riêng

• Nhà mới - vào ở ngay

• Đường trước nhà 3m

• Không quy hoạch

• Không ngập nước

📍Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 (gần MT)

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ hai trăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

10,22 tỷ

Cần trả trước: 1,80 tỷ
Gốc cần trả: 4,20 tỷ
Lãi phải trả: 4,22 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu52.500.000đ/tháng

Tháng cuối17.645.833đ/tháng

Tin đăng khác của Lê Thanh Thuý

Xem cả 77 tin

NHÀ CHUYÊN DÙNG 9 – ĐƯỜNG XE HƠI CHẠY – 54m²... Bán nhà riêng tại Tân Mỹ, Hồ Chí Minh 01

4

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ CHUYÊN DÙNG 9 – ĐƯỜNG XE HƠI CHẠY – 54m²

Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh

54 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6 tỷ

NHÀ CŨ 97m² – GẦN PHÚ MỸ HƯNG – HUỲNH TẤN PHÁT... Bán nhà riêng tại Tân Mỹ, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 3 TẦNG – 4PN – FULL NỘI THẤT – HUỲNH TẤN PHÁT... Bán nhà riêng tại Phú Thuận, Hồ Chí Minh 01

14

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 2 TẦNG – TRƯỚC NHÀ 4M – SÁT PHÚ MỸ HƯNG... Bán nhà riêng tại Tân Mỹ, Hồ Chí Minh 01

6

Bán nhà riêngXác thực

~ 111.1 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

NHÀ CŨ 97m² – GẦN PHÚ MỸ HƯNG – HUỲNH TẤN PHÁT

Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh

96.7 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

6.5 tỷ~ 67.2 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

NHÀ 3 TẦNG – 4PN – FULL NỘI THẤT – HUỲNH TẤN PHÁT

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

56 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

7.8 tỷ~ 139.3 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

NHÀ 2 TẦNG – TRƯỚC NHÀ 4M – SÁT PHÚ MỸ HƯNG

Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh

24.5 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.65 tỷ~ 149 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6 tỷ

Diện tích

Căn này: 74.9 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thuận

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Bán Nhà 2 tầng rộng rãi tại lãnh Binh Thăng Phường Phú Thọ,... Bán nhà riêng tại Phú Thọ, Hồ Chí Minh 01

6

Bán nhà riêngXác thực

Bán Nhà 2 tầng rộng rãi tại lãnh Binh Thăng Phường Phú Thọ,

Phường Phú Thọ, Hồ Chí Minh

63 m²2 tầng

8.9 tỷ~ 141.3 tr/m²

HLHuỳnh Ngọc Liên

HUỲNH VĂN NGHỆ - TÂN BÌNH – HẺM XE HƠI – NHÀ 2 TẦNG – 4PN – 45M² – NHỈNH 5 TỶ... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

12

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 7,7 tỷ đường Thích Quãng Đức phường Đức Nhuận TP.HCM... Bán nhà mặt phố tại Đức Nhuận, Hồ Chí Minh 01

9

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố 2 tầng, diện tích 80.2 m², pháp lý cơ sở, phường Tam Bình, Hồ Chí Minh... Bán nhà mặt phố tại Tam Bình, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà mặt phốXác thực

HUỲNH VĂN NGHỆ - TÂN BÌNH – HẺM XE HƠI – NHÀ 2 TẦNG – 4PN – 45M² – NHỈNH 5 TỶ

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

44 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

5.39 tỷ~ 122.5 tr/m²

TĐTrần Trọng Đạt

Bán nhà 7,7 tỷ đường Thích Quãng Đức phường Đức Nhuận TP.HCM

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

20 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

7.7 tỷ~ 385 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

Bán nhà mặt phố 2 tầng, diện tích 80.2 m², pháp lý cơ sở, phường Tam Bình, Hồ Chí Minh

Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh

80.2 m²2 tầng

5.65 tỷ~ 70.4 tr/m²

LDLăng Ngọc Dũng