Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

BÁN ĐẤT 72M² – NGANG 4.5M – ÂU CƠ, Q. TÂN BÌNH 🔥

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Hòa Bình/BÁN ĐẤT 72M² – NGANG 4.5M – ÂU CƠ, Q. TÂN BÌNH 🔥

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Thông tin liên hệ

Vũ Xuân Bắc

Môi giới chuyên nghiệp

379 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 192 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 48 triệu
Phí công chứng: 5 triệu
Tổng ước tính: 245 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9,6 tỷ = 192 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9,6 tỷ = 48 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

BÁN ĐẤT 72M² – NGANG 4.5M – ÂU CƠ, Q. TÂN BÌNH 🔥

9.6 tỷ · 72 m² · Đông

BÁN ĐẤT 72M² – NGANG 4.5M – ÂU CƠ, Q. TÂN BÌNH 🔥

9.6 tỷ · 72 m² · Đông

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 9.6 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 72 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Hòa Bình

Phường Hòa Bình
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 2

Bán nhà riêngXác thực

BÁN ĐẤT 72M² – NGANG 4.5M – ÂU CƠ, Q. TÂN BÌNH 🔥

Phường Hòa Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

9.6 tỷ

Diện tích

72 m²

Giá / m²

~ 133.3 tr/m²

Đăng tin: 15:05 01/09/2026

Giá tin này so với Phường Hòa Bình

Thấp hơn khu vực

133,3 tr/m²

Thấp hơn 12,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
103,9 tr/m²

Cao
233,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 153,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 50 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Hòa Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích72 m²

Hướng nhàĐông

Mặt tiền7 m

Đường vào20 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

📐 Diện tích: 4.5 x 17m – công nhận 72m²

🏡 Đất trống, thuận tiện xây dựng nhà mới theo nhu cầu

📍 Vị trí Âu Cơ, Q. Tân Bình, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển.

💰 Diện tích đẹp, ngang 4.5m – phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Chín tỷ sáu trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Sáu tỷ bảy trăm hai mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

16,35 tỷ

Cần trả trước: 2,88 tỷ
Gốc cần trả: 6,72 tỷ
Lãi phải trả: 6,75 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu84.000.000đ/tháng

Tháng cuối28.233.333đ/tháng

Tin đăng cùng khu vực

🔥 HẠ GIÁ CÒN 5,4 TỶ – NHÀ LÒ LU, QUẬN 9 CŨ Bán nhà đường Lò Lu, khu phân lô đồng bộ, sát mặt tiền

🔥 HẠ GIÁ CÒN 5,4 TỶ – NHÀ LÒ LU, QUẬN 9 CŨ
Bán nhà đường Lò Lu, khu phân lô đồng bộ, sát mặt tiền... Bán nhà riêng tại Long Phước, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 HẠ GIÁ CÒN 5,4 TỶ – NHÀ LÒ LU, QUẬN 9 CŨ Bán nhà đường Lò Lu, khu phân lô đồng bộ, sát mặt tiền

Phường Long Phước, Hồ Chí Minh

60 m²3 tầng

5.4 tỷ~ 90 tr/m²

BTBùi Văn Tân

Bán nhà 3 tầng, 51m2 , hẻm ôtô tránh nhau, chỉ 4.85 tỷ, phường Long Trường, q9.

Bán nhà 3 tầng, 51m2 , hẻm ôtô tránh nhau, chỉ 4.85 tỷ, phường Long Trường, q9.... Bán nhà riêng tại Long Trường, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

QUẬN 10 – NHÀ 4 TẦNG BTCT – HẺM THÔNG – GẦN BA THÁNG HAI – GIÁ 7 TỶ

QUẬN 10 – NHÀ 4 TẦNG BTCT – HẺM THÔNG – GẦN BA THÁNG HAI – GIÁ 7 TỶ... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Phường An Phú Đông, 62m2, Giá 6.9 Tỷ

Bán Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Phường An Phú Đông, 62m2, Giá 6.9 Tỷ... Bán nhà mặt phố tại An Phú Đông, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 3 tầng, 51m2 , hẻm ôtô tránh nhau, chỉ 4.85 tỷ, phường Long Trường, q9.

Phường Long Trường, Hồ Chí Minh

51 m²3 tầng

4.85 tỷ~ 95.1 tr/m²

NHNguyễn Văn Hậu

QUẬN 10 – NHÀ 4 TẦNG BTCT – HẺM THÔNG – GẦN BA THÁNG HAI – GIÁ 7 TỶ

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

30 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

7 tỷ~ 233.3 tr/m²

NHNguyễn Thị Kim Hiền

Bán Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Phường An Phú Đông, 62m2, Giá 6.9 Tỷ

Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh

62 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

6.9 tỷ~ 111.3 tr/m²

NCNguyễn Văn Cường

Tin đăng khác của Vũ Xuân Bắc

Xem cả 379 tin

LÝ THƯỜNG KIỆT * CHỢ TRẦN VĂN QUANG NHÀ MỚI ĐẸP 3 TÂNG Ở NGAY

LÝ THƯỜNG KIỆT * CHỢ TRẦN VĂN QUANG NHÀ MỚI ĐẸP 3 TÂNG Ở NGAY... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

LÝ THƯỜNG KIỆT * CHỢ TRẦN VĂN QUANG NHÀ MỚI ĐẸP 3 TÂNG Ở NGAY

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

48 m²3 tầng

8.3 tỷ~ 172.9 tr/m²

VBVũ Xuân Bắc

SIÊU MẶT TIỀN QUỐC LỘ 22 (NGANG GẦN 7M) NỞ HẬU 👉🏻 ĐÁP ỨNG MỌI LOẠI HÌNH KINH

SIÊU MẶT TIỀN QUỐC LỘ 22 (NGANG GẦN 7M) NỞ HẬU 👉🏻 ĐÁP ỨNG MỌI LOẠI HÌNH KINH... Bán nhà mặt phố tại Hóc Môn, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

NHÀ ĐẸP GIÁ CAO • THIẾT KẾ LỆCH TẦNG KO GIAN THOÁNG MÁT • 5 PN 6 WC KHÉP KÍN • TẶNG FULL NỘI THẤT

NHÀ ĐẸP GIÁ CAO • THIẾT KẾ LỆCH TẦNG KO GIAN THOÁNG MÁT • 5 PN 6 WC KHÉP KÍN • TẶNG FULL NỘI THẤT... Bán nhà riêng tại Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng BTCT chắc chắn, chủ đang cho thuê 6 triệu. Cách đường lớn chỉ 50m. + Kết cấu: gồm 3PN, 2

Nhà 3 tầng BTCT chắc chắn, chủ đang cho thuê 6 triệu. Cách đường lớn chỉ 50m.
+ Kết cấu: gồm 3PN, 2... Bán nhà riêng tại Bình Phú, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

SIÊU MẶT TIỀN QUỐC LỘ 22 (NGANG GẦN 7M) NỞ HẬU 👉🏻 ĐÁP ỨNG MỌI LOẠI HÌNH KINH

Xã Hóc Môn, Hồ Chí Minh

205 m²2 phòng tắm2 tầng

18.5 tỷ~ 90.2 tr/m²

VBVũ Xuân Bắc

NHÀ ĐẸP GIÁ CAO • THIẾT KẾ LỆCH TẦNG KO GIAN THOÁNG MÁT • 5 PN 6 WC KHÉP KÍN • TẶNG FULL NỘI THẤT

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

36.5 m²5 phòng ngủ6 phòng tắm5 tầng

10.9 tỷ~ 298.6 tr/m²

VBVũ Xuân Bắc

Nhà 3 tầng BTCT chắc chắn, chủ đang cho thuê 6 triệu. Cách đường lớn chỉ 50m. + Kết cấu: gồm 3PN, 2

Phường Bình Phú, Hồ Chí Minh

49 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

4.8 tỷ~ 98 tr/m²

VBVũ Xuân Bắc