Bán nhà 1,9 tỷ Phan Văn Hân phường Gia Định TP.HCM

1.9 tỷ · 9.4 m² · 2 PN

1 / 14

Thông tin liên hệ

NK

Nguyễn Doãn Quốc Khánh

Môi giới chuyên nghiệp

385 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 38 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 9,5 triệu
Phí công chứng: 1,5 triệu
Tổng ước tính: 49 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 1,9 tỷ = 38 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 1,9 tỷ = 9,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 1,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 1,9 tỷ Phan Văn Hân phường Gia Định TP.HCM

1.9 tỷ · 9.4 m² · 2 PN

1 / 14

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 1,9 tỷ Phan Văn Hân phường Gia Định TP.HCM

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

Mức giá

1.9 tỷ

Diện tích

9.4 m²

Giá / m²

~ 202.1 tr/m²

Đăng tin: 08:21 11/11/2026

Giá tin này so với Phường Gia Định

Cao hơn khu vực

202,1 tr/m²

Cao hơn 25,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
117,6 tr/m²

Cao
241,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 161,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 468 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Gia Định). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích9.4 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền2 m

Đường vào1.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Khu Thị Nghè, Bình Thạnh, gần Quận 1, thuận tiện di chuyển qua trung tâm và các quận lân cận.

⭐ Gần Landmark 81, trung tâm mua sắm, ẩm thực, vui chơi và giải trí cao cấp. Landmark 81, Gần Khu du lịch Văn Thánh

Diện tích: 9,4/10m², 2m x 6,4m.

Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc.

Công năng: 2PN, 3WC, phòng khách, phòng bếp.

Sổ hồng chuẩn, pháp lý rõ ràng.

LH anh Khánh zalo 0937300602

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Một tỷ chín trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Một tỷ ba trăm ba mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

3,24 tỷ

Cần trả trước: 570,0 tr
Gốc cần trả: 1,33 tỷ
Lãi phải trả: 1,34 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu16.625.000đ/tháng

Tháng cuối5.587.847đ/tháng

Thông tin liên hệ

NK

Nguyễn Doãn Quốc Khánh

Môi giới chuyên nghiệp

385 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 38 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 9,5 triệu
Phí công chứng: 1,5 triệu
Tổng ước tính: 49 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 1,9 tỷ = 38 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 1,9 tỷ = 9,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 1,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.